РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ - КОМПЛЕКС МОЛОДЁЖНЫЙ ДОМ"
№77241175000016054169

🔢 ИНН:
5012067545
🆔 ОГРН:
1115012002192
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
30.10.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ - КОМПЛЕКС МОЛОДЁЖНЫЙ ДОМ" (ИНН: 5012067545)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5012067545
ОГРН проверяемого лица 1115012002192
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛИЩНО - СТРОИТЕЛЬНЫЙ - КОМПЛЕКС МОЛОДЁЖНЫЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаева Лилия Валентиновна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В период с 15.10.2024 по 28.10.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «ЖСК МОЛОДЁЖНЫЙ ДОМ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, для возмещения затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в ЖК «Стрешнево», по результатам которой установлено: В рамках внеплановой выездной проверки проверялись два многоквартирных жилых дома ЖК «Стрешнево» по адресу: Московская область, Ногинский р-н, г. вблизи пос. Зеленый, д. №1 секции № 1-4 и д. №2. В ходе выездного осмотра установлено, что строительно-монтажные работы на объекте «Жилой дом №1 – 17-ти этажный, 13-ти секционный секции № 1-4» (далее – Объект №1) не ведутся. На объекте «Жилой дом №2 – 13-14-ти этажный, 4-х секционный (2 секции – 13-ти этажные и 2 - секции–14-тиэтажные)» (далее – Объект №2) строительно-монтажные работы ведутся. На момент проведения осмотра на объектах находилось: 2 шт. – общее количество единиц техники, 15 человек – общее количество рабочих. Объект №1: Динамика строительства отсутствует. На объекте выполнены работы по устройству подземной части и монолитные работы на уровне конструкций 5 этажа. Количество квартир по проекту - 256 шт. Срок действия разрешения на строительство – 25.10.2025. Прогноз завершения строительства жилого дома – 20.12.2025. Объект №2: Динамика строительства отсутствует. На объекте выполнены работы по устройству подземной части и монолитные работы на уровне конструкций 6 этажа. Количество квартир по проекту - 250 шт. Срок действия разрешения на строительство – 25.10.2025. Прогноз завершения строительства жилого дома – 20.12.2025. Средняя строительная готовность объектов по капитализации затрат (по данным бухгалтерского учёта) больше общей строительной готовности, полученной в рамках осмотра объектов капитального строительства на 10%. Согласно графику, утвержденному проектной декларации (объект № 1) № 50-002665 (в редакции от 03.10.2024), общестроительная готовность проверяемого объекта должна составлять: - 20% - 4 квартал 2022; - 40%. - 2 квартал. 2023; - 60% - 4 квартал 2023; - 80% - 2 квартал 2024; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика на 21.10.2024 должен составлять 72%. Расчет: 100%/ 1305* 934 = 72%, где: - 1305- количество дней от начала строительства проверяемого объекта до его окончания 29.03.2022 - 25.10.2025 год (согласно дополнительному соглашению по ДДУ); - 934 - количество дней от начала строительства до даты выезда на объект для фотофиксации 21.10.2024 год. Согласно графику, утвержденному проектной декларации (объект № 2) № 50-002665 (в редакции от 03.10.2024), общестроительная готовность проверяемого объекта должна составлять: - 20% - 4 квартал 2022; - 40%. - 2 квартал. 2023; - 60% - 4 квартал 2023; - 80% - 2 квартал 2024; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика на 21.10.2024 должен составлять 72%. Расчет: 100%/1305* 934= 72%, где: - 1305 - количество дней от начала строительства проверяемого объекта до его окончания 29.03.2022 - 25.10.2025 год (согласно дополнительному соглашению по ДДУ); - 934 - количество дней от начала строительства до даты выезда на объект для фотофиксации 21.10.2024 год. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта: - Объект №1 -111 месяцев; - Объект №2 – 110 месяцев. Отставание от планового показателя строительной готовности на 59%. Расчет: 72% (плановый показатель строительной готовности) – 13% (строительная готовность на 21.10.2024) = 59%. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой