РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЭД"
№77241175000016061031

🔢 ИНН:
1656117646
🆔 ОГРН:
1211600010126
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
31.10.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЭД" (ИНН: 1656117646)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 1656117646
ОГРН проверяемого лица 1211600010126
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РЭД"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Холодкова Анна Васильевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В период с 17.10.2024 по 30.10.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "РЭД", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, Застройщиком исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства информации, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерациив с нарушением сроков, установленных ч.ч.2.1, 3, 3.1, 3.2, 4 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и п.10 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 "О единой информационной системе жилищного строительства" - с нарушением сроков периодичности размещения фотографий, согласно п. 8 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ. ЖК «ПО УЛ. МАКАРЕНКО», осуществляется строительство многоквартирного жилого дома по адресу: Московская область, г. Дубна, продолжение ул. Макаренко Квартал С-3. Жилой дом №2 с переменной этажностью. В рамках осмотра установлено: Срок действия разрешения на строительство – 30.09.2025. Прогноз завершения строительства – 30.03.2025. Общее количество квартир по проекту - 123 шт. Строительная готовность: 56 %. Количество рабочих – 42 чел. На объекте ведутся работы по устройству внутренних инженерных систем: ХВС, ГВС, хозяйственно-бытовой канализации, вентиляции, электроснасбжению; остеклению балконов, лоджий, фасадные работы, штукатурка МОПов. Для инженерно-технического обеспечения объекта строительство головных сооружений не предусмотрено. Проектом строительство магистральных и внутриплощадочных инженерных сетей не предусмотрено, работы выполняются в рамках технологического присоединения. По всем наружным инженерным сетям заключены договора технологического присоединения, наружные сети водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения введены в жилой дом. Обеспеченность машино-местами предусмотрена на проектируемом участке для размещения – 20 м/м. Согласно графику, утвержденному проектной декларации. №50-003688 от 02.10.2024, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: - 20% - 3 квартал 2023; - 40%. - 1 квартал. 2024; - 60% - 3 квартал 2024; - 80% - 4 квартал 2024; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 1 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика на 23.10.2024 должен составлять 66%. Расчет: 100%/466*307 = 66%, где: - 466 количество дней от 1 заключенного ДДУ до окончания строительства (извещение о начале строительства) 21.12.2023 - 31.03.2025; - 307 - количество дней от 1 заключенного ДДУ до даты выезда на объект для фотофиксации 23.10.2024 год. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 1,5 месяца с отставанием на 10%. Расчет: 66% - 56% = 10%. Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004№214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой