Предостережение:

• В период с 19.11.2024 по 02.12.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО "СЗ "САМОЛЕТ-БОГДАНОВСКИЙ ЛЕС", связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе ЖК «Богдановский Лес» комплексная жилая застройка с объектами инфраструктуры» по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, деревня Богданиха, 1 очередь, корпуса 7.1, 7.3, 7.4, 10.1 (далее - Объект) по результатам которой установлено: - Строительство Объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта. Отставание от планового показателя строительной готовности: корпус 7.1 - 34% (53% (план) - 19% (факт)); корпус 7.3 - 28% (53%(план) - 25% (факт)); корпус 7.4 - 28% (53% (план) - 25% (факт)); корпус 10.1 - 26% (53%(план) - 27% (факт)) Отставание от планового показателя строительной готовности по Объекту в общем на 29%; - на момент сдачи Oбъект не будет обеспечен парковочными местами, поскольку в соответствии проектными решениями машиноместа размещаются в гаражах-стоянках №22 и № 23. Строительство гаражей - стоянок не начато, к моменту завершения строительства Объекта, предположительно, завершено не будет; - отвод бытовых сточных вод и дождевых и талых стоков от проектируемых зданий осуществляется в проектируемые наружные сети хозяйственно-бытовой и дождевой канализации и далее до головных сооружений: очистные сооружения бытовых сточных вод (далее – КОС), канализационная насосная станция (далее – КНС) и локальные очистные сооружения поверхностного стока (далее – ЛОС), строительство которых осуществляется по отдельному проекту. Строительство КОС, КНС и ЛОС не начато, предположительно к моменту завершения строительства Объекта не будет завершено; - Источником водоснабжения строящегося Объекта является проектируемый (по отдельному проекту) водозаборный узел (далее – ВЗУ).Строительство ВЗУ не начато. К моменту завершения строительства Объекта строительство ВЗУ предположительно не будет завершено. Приведенные выше обстоятельства создают существенный риск незавершения строительства объекта в запланированные сроки – 4 квартал 2025 года и в случае непринятия застройщиком соответствующих мер могут привести к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьей 6 Федерального закона № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», в части передачи застройщиком объектов долевого строительства участникам долевого строительства.