РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
№77241175000016684722

🔢 ИНН:
7725790373
🆔 ОГРН:
1137746376910
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ" (ИНН: 7725790373)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7725790373
ОГРН проверяемого лица 1137746376910
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 71.12.2
Наименование проверочного листа Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Резвушкин Роман Сергеевич
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Корепанова Ирина Викторовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 2 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В период с 22.11.2024 по 05.12.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРИГОРОД ЛЕСНОЕ», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, возмещением затрат на такое строительство и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства и права общей долевой собственности на общее имущество в жилом комплексе , расположенном по адресу: Московская область, Ленинский городской округ, д. Мисайлово и д. Дальние Прудищи корпуса №№ 14.2, 18, 19, по результатам которой установлено: Извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства, размещенное в системе ЕИСЖС, не соответствует требованиям законодательства о градостроительной деятельности, что нарушает п. 13 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; Согласно графику, утвержденному первой проектной декларации от 27.03.2023 №50-003755, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: корп.14.2: - 20% - 3 квартал 2023; - 40% - 1 квартал 2024; - 60% - 3 квартал 2024; - 80% - 1 квартал 2025; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 2 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика по корп. 14.2 должен составлять на 28.11.2024 - 67%. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 30%. Расчет: 67% - 37% = 30%, где: - 67 % - график реализации проекта строительства на 28.11.2024 года; - 37% - фактическая строительная готовность. Согласно графику, утвержденному первой проектной декларации от 02.11.2023 №50-003875, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: корп. 18 - 20% - 4 квартал 2023; - 40% - 2 квартал 2024; - 60% - 4 квартал 2024; - 80% - 2 квартал 2025; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 4 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика по корп. 18 должен составлять на 28.11.2024 - 67%. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 24%. Расчет: 57% - 33% = 24%, где: - 57 % - график реализации проекта строительства на 28.11.2024 года; - 33% - фактическая строительная готовность. Согласно графику, утвержденному первой проектной декларации от 02.11.2023 №50-003875, строительная готовность проверяемого объекта должна составлять: - корп.19: - 20% - 4 квартал 2023; - 40% - 2 квартал 2024; - 60% - 4 квартал 2024; - 80% - 2 квартал 2025; - получение разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости - 4 квартал 2025. Плановый показатель Застройщика по корп. 19 должен составлять на 28.11.2024 - 67%. Строительство объекта ведется с отставанием от графика реализации проекта на 33%. Расчет: 57% - 24% = 33%, где: - 57 % - график реализации проекта строительства на 28.11.2024 года; - 24% - фактическая строительная готовность. Учитывая вышеизложенное, указанные обстоятельства могут привести к нарушению срока ввода в эксплуатацию: корпус 14.2 - 2 квартал 2025; корпус 18 - 4 квартал 2025; корпус 19 - 4 квартал 2025; и передачи Объектов участникам долевого строительства в указанный срок: корпус 14.2 - 30.11.2025; корпус 18 - 30.09.2026; корпус 19 - 31.10.2026, что является нарушением ст.6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ. Объявляю предостережение и предлагаю: Разместить извещение о начале строительства, реконструкции объекта капитального строительства в соответствии с требованиями Федерального закона № 214-ФЗ; Увеличить темпы строительства объектов во избежании нарушения ст.6 Федерального закона № 214-ФЗ

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой