РОСПРОВЕРКИ

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БЕРЕНДЕЙ"
№77241175000016762086

🔢 ИНН:
5016018436
🆔 ОГРН:
1095038004610
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
19.12.2024

ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БЕРЕНДЕЙ" (ИНН: 5016018436)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 5016018436
ОГРН проверяемого лица 1095038004610
Наименование проверочного листа АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК БЕРЕНДЕЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Подвид объекта

Значение деятельность контролируемых лиц, связанная с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камаева Надежда Павловна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Бабаева Лилия Валентиновна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Холодкова Анна Васильевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Теплинский Владислав Владимирович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Консультант Отдела контроля за долевым строительством № 1 Управления контроля в сфере долевого строительства

Контрольно надзорный орган

Значение ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В период с 19.11.2024 по 02.12.2024 Главгосстройнадзором Московской области проведена внеплановая выездная проверка деятельности АО «Специализированный застройщик Берендей», связанной с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости. Застройщиком исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства информации, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» с нарушением сроков, установленных ч.ч.2.1, 3, 3.1, 3.2, 4 ст. 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ и п. 10 Правил размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 «О единой информационной системе жилищного строительства»: нарушены сроки размещения аудиторского заключения за 2023 г., в соответствии с п. 7 ч. 2 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ; Застройщиком не исполнена обязанность по размещению в единой информационной системе жилищного строительства проектной декларации, в том числе с внесенными в нее изменениями, предусмотренной п.3 ч.2 ст.3.1, ст.ст.19, 20, 21 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ содержащей достоверные сведения – в подразделе 13.1.3 проектной декларации «Наличие дворового пространства, в том числе детских и спортивных площадок (расположение относительно объекта строительства, описание игрового и спортивного оборудования, малых архитектурных форм, иных планируемых элементов)» указана неполная информация, отсутствует информация в части расположения и описания оборудования детских и спортивных площадок, что является нарушением обязательного требования п. 4 ч. 1 статьи 21 Федерального закона № 214-ФЗ. На текущий момент реализовано 39% площадей в рамках выданного разрешения на строительство, при этом средняя строительная готовность объектов составляет всего 7%. В ходе выездного осмотра установлено, что строительно-монтажные работы на объектах не ведутся. Динамика строительства отсутствует. На момент проведения осмотра на объектах отсутствовали рабочие и строительная техника. Строительство объектов ведется с отставанием от графика реализации проекта, в том числе: - дом №32 составляет более 100%, 30,7 месяцев; - дом №33 составляет более 100%, 32,7 месяца; - дом №34 составляет более 100%, 23,7 месяца; - дом №35 составляет более 100%, 35,1 месяца; - дом №36 составляет более 100%, 35,1 месяца. Инженерно-техническое обеспечение 4-ой очереди строительства домов № 32-36 будет осуществляться: - теплоснабжение и горячее водоснабжение – от индивидуальных газовых котлов в каждой квартире, с прокладкой сетей от существующего газорегуляторного пункта; - отведение хозяйственно-бытовой канализации будет осуществляться через централизованную сеть с подключением к ранее построенной КНС жилищной застройки; - ливневое водоотведение – будет осуществляться закрытым способом за пределы жилищной застройки, приемные колодцы установлены; - водоснабжение – планируется централизованное от городской сети водоканала; - электроснабжение – от не существующей трансформаторной подстанции, которая будет запитываться от распределительной подстанции; - слаботочные системы – предусмотрено подключение к магистральной сети кабельного телевидения, телефонной сети, сети передачи данных, сети проводного вещания телефонной канализации, в настоящий момент не выполняется; - наружное освещение – предусмотрено питание от ТП, на данный момент не выполнено. По всем наружным инженерным сетям заключены договора технологического присоединения. Хранение легковых автомобилей жителей предусмотрено на открытых автостоянках, расположенных вдоль улиц и непосредственно перед домами. Обеспеченность машино-местами предусмотрена на проектируемом участке для размещения – 151 м/м Указанные обстоятельства могут привести к нарушениям обязательных требований, установленных статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ в части завершения строительства и передачи объектов в установленные сроки, указанные в проектной декларации и договорах долевого участия.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой