РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АКАДЕМИЯ ЛЮКС"
№77241187700009246576

🔢 ИНН:
7729613914
🆔 ОГРН:
5087746478254
📍 Адрес:
Г.МОСКВА, УЛ. ПОКРЫШКИНА, Д.8
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
29.01.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АКАДЕМИЯ ЛЮКС" (ИНН: 7729613914) , адрес: Г.МОСКВА, УЛ. ПОКРЫШКИНА, Д.8

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7729613914
ОГРН проверяемого лица 5087746478254
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "АКАДЕМИЯ ЛЮКС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ Г.МОСКВА, УЛ. ПОКРЫШКИНА, Д.8

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Самойлова Дарья Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение консультант-юрист

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» обязательных требований, установленных п. 8.1 ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, д. 8 (далее- МКД). Общим собранием членов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС», оформленным протоколом от 05.12.2022, была утверждена смета доходов и расходов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» на 2022-2023 год. Согласно п.3.5 сметы общим собранием членов ТСН были утверждены расходы на устройство экопарковок в размере 4 827 999 (четыре миллиона восемьсот двадцать семь тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 96 копеек. Однако, в соответствии со сметой к договору подряда, заключенного между ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» и ООО «ГАРАНТ ПОРЯДКА» № АК-30/08/2023 от 30.08.2023 на устройство экопарковок стоимость работ составила 8 100 312 (восемь миллионов сто тысяч триста двенадцать) рублей 44 копейки. Кроме того, из данных об оплате по вышеуказанному договору, размещенных в ГИС ЖКХ, следует, что в адрес ООО «ГАРАНТ ПОРЯДКА» ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» было перечислено 9 935 186 (девять миллионов девятьсот тридцать пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 38 копеек. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (п. 8.1 ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ). В нарушение данной нормы права правление ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» внесло изменения в смету доходов и расходов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» на 2022-2023 год и увеличило сумму расходов на устройство экопарковок.

Предупреждение

Описание документа поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» обязательных требований, установленных п. 8.1 ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ. ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, ул. Покрышкина, д. 8 (далее- МКД). Общим собранием членов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС», оформленным протоколом от 05.12.2022, была утверждена смета доходов и расходов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» на 2022-2023 год. Согласно п.3.5 сметы общим собранием членов ТСН были утверждены расходы на устройство экопарковок в размере 4 827 999 (четыре миллиона восемьсот двадцать семь тысяч девятьсот девяносто девять) рублей 96 копеек. Однако, в соответствии со сметой к договору подряда, заключенного между ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» и ООО «ГАРАНТ ПОРЯДКА» № АК-30/08/2023 от 30.08.2023 на устройство экопарковок стоимость работ составила 8 100 312 (восемь миллионов сто тысяч триста двенадцать) рублей 44 копейки. Кроме того, из данных об оплате по вышеуказанному договору, размещенных в ГИС ЖКХ, следует, что в адрес ООО «ГАРАНТ ПОРЯДКА» ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» было перечислено 9 935 186 (девять миллионов девятьсот тридцать пять тысяч сто восемьдесят шесть) рублей 38 копеек. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится утверждение смет доходов и расходов товарищества на год (п. 8.1 ч.2 ст. 145 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ). В нарушение данной нормы права правление ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» внесло изменения в смету доходов и расходов ТСН «АКАДЕМИЯ ЛЮКС» на 2022-2023 год и увеличило сумму расходов на устройство экопарковок.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой