РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬФА"
№77241187700009499807

🔢 ИНН:
7727193090
🆔 ОГРН:
1037700082353
📍 Адрес:
г. Москва, ул. Южнобутовская, д.44, кв.42
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬФА" (ИНН: 7727193090) , адрес: г. Москва, ул. Южнобутовская, д.44, кв.42

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7727193090
ОГРН проверяемого лица 1037700082353
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "АЛЬФА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г. Москва, ул. Южнобутовская, д.44, кв.42

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Подвид объекта

Значение Соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных жилищным законодательством, законодательством об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности в отношении жилищного фонда, за исключением муниципального жилищного фонда

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ковалева Екатерина Александровна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Трошина Ираида Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение советник

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате -
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ТСЖ «АЛЬФА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Москва, улица Южнобутовская, дом 44 и должно начисления платы за услугу водоснабжение по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Москва, Южнобутовская, дом 44, осуществлять исходя из фактически снятых показаний индивидуальных приборов учета, а также предоставлять информации о задолженности/переплате, о проведенных перерасчетах (детальную выверку) и не выдает заявителю соответствующие документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации, в соответствии с п. 61, п.31 и п.33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». По информации в обращении Немецкого М.Г., зарегистрированного по адресу: г. Москва, ул. Южнобутовская, д. 44, кв. 42, по вопросам перерасчета размера платы за водоснабжение в декабре 2019 г. и июле – августе 2020 г. и предоставления детальной выверки, содержит признаки нарушения ТСЖ «АЛЬФА» обязательных требований, п. 61 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах». Квартира 42 по адресу: г. Москва, Москва, улица Южнобутовская, дом 44 оборудована индивидуальными приборами учета холодного водоснабжения (ХВС) и горячего водоснабжения (ГВС): ИПУ ХВС №№ 01635090, 01635064, поверенными: 06.12.2012 в соответствии с Формуляром со сроком межповерочного интервала 6 лет; 12.12.2018 в соответствии с Протоколами поверки прибора учета расхода воды №№ 022395, 022396 со сроком окончания межповерочного интервала 12.12.2024, показания ИПУ ХВС № 01635090 составили 506, ИПУ ХВС № 01635064 составили 776. ИПУ ГВС №№ 01638544, 01638666, поверенными: 06.12.2012 в соответствии с Формуляром со сроком межповерочного интервала 4 года; 24.11.2016 в соответствии со Свидетельствами о поверки №№ 144223, 144224 со сроком окончания межповерочного интервала 24.11.2020. Согласно Акта приема-сдачи работ и ввода в эксплуатацию от 24.11.2016, показания ИПУ ГВС № 01638544 составили 760, ИПУ ГВС № 01638666 составили 726. В ТСЖ «Альфа» отсутствуют копии паспортов на индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, акты ввода в эксплуатацию и информация о проведенных поверках (копии свидетельств/актов) на индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды, установленные в квартире заявителя. Показания ИПУ ХВС, ГВС в 2018 – 2019 гг. передавались нерегулярно. По квартире № 42 произведены перерасчеты (компенсации) за водоснабжение: в марте 2018 г. за январь – февраль 2018 г., в размере «-4186,83» руб.; в сентябре 2018 г. за август 2018 г., в размере 2947,99 руб. Согласно предоставленным единым платежным документам по квартире № 42 за 2018 – 2019 гг. в декабре 2019 г. по квартире № 42 произведен перерасчет (компенсация) размера платы за водоснабжение, в размере 9399,12 руб. (по разъяснениям ТСЖ «Альфа» за период с октября 2018 г. по ноябрь 2019 г.). Согласно разъяснению ТСЖ «Альфа», в связи с тем, что заявителем не были предоставлены документы на счетчики ИПУ, вышеуказанный перерасчет в размере 9399,12 руб. аннулирован. В связи с чем, в едином платежном документе по квартире 42 за июль 2020 г. произведен перерасчет (доначисление), в размере 9399,12 руб. Учитывая вышеизложенное, расчет платы за водоснабжение по квартире 42, в период с октября 2018 г. по ноябрь 2019 г. произведен исходя из нормативов потребления с учетом 2-х человек. Показания, переданные заявителем в июле 2018 г., были перепутаны: -показания ИПУ холодной воды № 01635064 на июнь 2018 г. составляли 555 куб. м, в июле 2018 г. (ошибочно) переданы показания составляющие 764 куб.м.; показания ИПУ горячей воды № 01638666 на июнь 2018 г. составляли 762 куб. м, в июле 2018 г. (ошибочно) переданы показания составляющие 556 куб.м. В декабре 2019 г. исходя из переданных показаний ИПУ ХВС, ГВС. Перерасчет платы за водоснабжение за период с июля 2018 г. по ноябрь 2019 г. не произведен. Согласно разъяснению ТСЖ «Альфа», все перерасчеты, сделанные по квартире № 42 за 2018 – 2019 гг. согласно переданным показаниям ИПУ аннулированы, что будет отражено в едином платежном документе за август 2020 г. В соответствии с предоставленным Актом «Вывода из эксплуатации, ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета расхода воды», 17.10.2020 произведена замена ИПУ ХВС №№ 01635090, 01635064 на ИПУ ХВС №№ 7463600, 7463588, 01635064 и ИПУ ГВС №№ 01638544, 01638666 на ИПУ ГВС 7460051, 7458538. Согласно предоставленному ТСЖ «Альфа» акту от 17.10.2020 конечные показания ИПУ ХВС № 01635064 составили 602, ИПУ ГВС № 01635090 составили 525 и ИПУ ГВС № 01638544 составили 803, ИПУ ГВС № 01638666 составили 811. Сравнительный анализ (Таблица) показал: - объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире 42 за декабрь 2017 г. - июнь 2018 г. с учетом перерасчета в марте 2018 г., соответствуют фактическому расходу, определенному по показаниям соответствующих индивидуальных приборов учета; - объемы потребления холодной и горячей воды, начисленные к оплате по квартире 42 за июль 2018 г. – 17 октября 2020 г. с учетом перерасчетов превышают фактический расход, определенный по показаниям соответствующих индивидуальных приборов учета за аналогичный период. Также по информации заявителя ТСЖ «Альфа» отказывает в предоставлении информации о задолженности/переплате, о проведенных перерасчетах (детальную выверку) и не выдает заявителю соответствующие документы, заверенные подписью руководителя и печатью организации в соответствии с п. 31, п. 33 Правил.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой