Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения товариществом собственников жилья «Нескучный сад», (далее – ТСЖ «Нескучный сад») обязательных требований Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В многоквартирном доме по адресу: город Москва, улица Вавилова, дом 2 создано ТСЖ «Нескучный сад». В соответствии с ч. 2 ст. 135 Жилищного кодекса Российской Федерации Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников жилья", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, порядке возникновения и прекращения членства в товариществе собственников жилья, составе и компетенции органов управления товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, составе и компетенции ревизионной комиссии (компетенции ревизора) товарищества, а также иные сведения, предусмотренные настоящим Кодексом. В силу пункта 1 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относится, в том числе, внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции. Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц юридический адрес ТСЖ «Нескучный сад»: 119071, город Москва, вн.тер.г.Муниципальный округ Донской, ул. Вавилова, дом 2, помещ. 11/1. При этом в уставе ТСЖ «Нескучный сад» юридический адрес и место нахождения правления: 119071, город Москва, ул. Вавилова, дом 2, кв. 116. Вместе с тем, несоблюдение требований, установленных частью 2 статьи 135, пунктом 1 части 2 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.