Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения Терёхиным Евгением Сергеевичем обязательных требований, установленных ч. 1 ст. 26 Жилищного кодекса Российской Федерации. Терёхин Евгений Сергеевич является собственником квартир 225, 226, расположенных по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 25. В рамках рассмотрения обращения от 29.12.2023 № ГР-01-12514/23, проведено мероприятие, в ходе которого были выявлены переустройство и перепланировка квартир 225, 226 по адресу: г. Москва, ул. Нижегородская, д. 25, выполненные в отсутствие соответствующего решения о согласовании, а именно: в квартире 225 демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых, в том числе с дверными проемами; устройство встроенных шкафов; устройство совмещенного санузла с увеличением его площади за счет пом. 6; демонтаж и устройство инженерного оборудования с изменением его месторасположения; между пом. 3 и 3а (балкон) демонтаж оконного и дверного заполнения с установкой панорамного остекления. В квартире 226 демонтаж ненесущих перегородок и устройство новых, в том числе с дверными проемами; устройство встроенных шкафов; устройство совмещенного санузла с увеличением его площади за счет пом. 4; демонтаж и установка инженерного оборудования с изменением его месторасположения; между пом. 2 и 2а (балкон) демонтаж оконного и дверного заполнения с установкой панорамного остекления. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного Кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве - орган, осуществляющий согласование - Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5, 6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. Согласно приложению 1 к постановлению Правительства Москвы от 25 октября 2011 года № 508-ПП «Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах», оформление акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в многоквартирном доме влечет за собой обязанность заявителя внести в установленном порядке изменения в технический паспорт помещения.