Предостережение:

• о признаках нарушений ТСЖ «ШМИТОВСКИЙ 16» обязательных требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, указанных в обращениях от 02.09.2024 № ГР-01-8680/24, от 03.09.2024 № ГР-01-8729/24. 2) ТСЖ «ШМИТОВСКИЙ 16» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Шмитовский пр., д. 16, стр. 1. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами (ч. 1 ст. 161 ЖК РФ). Стандарты и порядок осуществления деятельности по управлению многоквартирным домом установлены Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416 (далее - Правила). В соответствие с пунктом 4.7.1 Постановления Госстроя Российский Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; нормативные воздухо-изоляционные, теплоизоляционные и звукоизоляционные свойства окон, дверей и световых фонарей; периодическую очистку светопрозрачных заполнений. В соответствие с пунктом 4.7.2 Постановления Госстроя Российский Федерации от 27 сентября 2003 г. N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; разрушение замазки в фальцах; отслоение штапиков; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; ослабление сопряжений в узлах переплетов и дверных полотен; недостаточный уклон и некачественная заделка краев оконных сливов; отсутствие и ослабление крепления стекол и приборов, отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен; засорение желобов в коробке для стока конденсата, промерзание филенок балконных дверей; проникание атмосферной влаги через заполнение проемов; щели в соединениях отдельных элементов между собой; обледенение отдельных участков окон и балконных дверей, приточных отверстий вентиляционных приборов под подоконниками в крупнопанельных домах следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. Инспекция располагает информацией, поступившей в обращениях от 02.09.2024 № ГР-01-8680/24, от 03.09.2024 № ГР-01-8729/24, что уплотнительные резинки не закреплены в пазах на остекленных участках фасада по вышеуказанному адресу. Несвоевременное проведение работ по восстановлению уплотнительных резинок на остекленных участках фасада многоквартирного дома, который находится в управлении ТСЖ «ШМИТОВСКИЙ 16» создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.