Предостережение:

• Мосжилинспекция обладает сведениями о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ФГБУ "ЦКБ с поликлинникой" обязательных требований ч. 15 ст. 161 ЖК РФ, п.18, п.20 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 №124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами» (далее - Правила №124), приложения № 1 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»(далее - Правила №354). По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований Мосжилинспекцией выявлены случаи поставки ФГБУ "ЦКБ с поликлинникой" в сентябре 2024 года в МКД по адресу (-ам): улица Академика Павлова, дом 5/2, дом 9, корпус 1, коммунального ресурса для нужд горячего водоснабжения с температурой менее +60°C. ФГБУ "ЦКБ с поликлинникой" является ресурсоснабжающей организацией и в соответствии с ч. 15 ст. 161 ЖК РФ отвечает за поставки коммунальных ресурсов надлежащего качества до границ общего имущества в многоквартирном доме и границ внешних сетей инженерно-технического обеспечения данного дома, если иное не установлено договором с такой организацией, необходимых для предоставления коммунальных услуг в МКД. Согласно подпункту «а» пункта 18 Правил № 124 ресурсоснабжающая организация несет ответственность за качество поставляемого коммунального ресурса. В соответствии с пунктом 20 Правил № 124 при установлении в договоре ресурсоснабжения показателей качества коммунального ресурса учитывается, что его объем и качество должны позволять исполнителю обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставление коммунальной услуги потребителям в соответствии с требованиями, предусмотренными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (далее Правила №354). Согласно требованиям подпункта «в» пункта 3 Правил № 354 предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется круглосуточно (коммунальной услуги по отоплению - круглосуточно в течение отопительного периода), то есть бесперебойно либо с перерывами, не превышающими продолжительность, соответствующую требованиям к качеству коммунальных услуг, приведенным в Приложении № 1. Пунктом 5 Приложения № 1 к Правилам № 354 установлено требование об обеспечении соответствия температуры горячей воды в точке водоразбора требованиям законодательства Российской Федерации о техническом регулировании, в том числе установленным Санитарными правилами и нормами СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий" (далее – СанПиН 2.1.3684-21). Согласно п.84 СанПиН 2.1.3684-21 – температура горячей воды в местах водоразбора независимо от применяемой системы теплоснабжения должна быть не ниже + 60 °C и не выше + 75 °C. Ресурсоснабжающая организация ФГБУ "ЦКБ с поликлинникой" несет ответственность за обеспечение качества поставляемого в МКД коммунального ресурса для нужд горячего водоснабжения на вводе в МКД, которое должно удовлетворять установленным требованиям. Нарушения установленных требований действующего законодательства, допущенных со стороны ресурсоснабжающей организации ФГБУ "ЦКБ с поликлинникой", приводит к причинению вреда (ущерба) или угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.