РОСПРОВЕРКИ

Проверка Г Р А
№77241257700011240008

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
05.07.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г Р А

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Оводов Дмитрий Валерьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате выездное обследование от 05.07.2024 № 9039358
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): По сведениям Информационной системы по формированию и ведению реестра объектов недвижимости города Москвы (ИС РЕОН) земельный участок с кадастровым номером 77:03:0003006:32 площадью 2235 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Гастелло, дом 2, стр. 1 оформлен Департаментом городского имущество города Москвы в аренду договором от 24.10.2023 № М-03-060826 сроком по 12.10.2072 Гимбатовой Раисат Асланбеговне, дата рождения: 13.04.1961, место рождения: с. Хунзах Хунзахского р-на Республики Дагестан, Российская Федерация, СНИЛС 069-582-998 40, паспорт гражданина Российской Федерации серия 82 06 № 123298, выдан 06.07.2006 Отделом Внутренних Дел Кировского района города Махачкалы Республики Дагестан, адрес регистрации: 119607, г. Москва, ул. Раменки, д. 11, к. 1, кв. 69 для эксплуатации нежилого здания в соответствии с установленным разрешенным использованием Участка. Статус договора-действует. Вид разрешенного использования: банковская и страховая деятельность (4.5). На земельном участке расположено четырёхэтажное нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, ул. Гастелло, дом 2 с кадастровым номером 77:03:0003006:1073 площадью 2983,6 кв.м, 1989 года постройки. Здание кадастровым номером 77:03:0003006:1073 площадью 2983,6 кв.м находится в собственности Гимбатовой Раисат Асланбеговны, дата рождения: 13.04.1961, место рождения: с. Хунзах Хунзахского р-на Республики Дагестан, Российская Федерация, СНИЛС 069-582-998 40, паспорт гражданина Российской Федерации серия 82 06 № 123298, выдан 06.07.2006 Отделом Внутренних Дел Кировского района города Махачкалы Республики Дагестан, адрес регистрации: 119607, г. Москва, ул. Раменки, д. 11, к. 1, кв. 69 (запись в ЕГРН № 77:03:0003006:1073-77/051/2021-5 от 21.12.2021). Установлено, что на сайте www.domclick.ru размещено объявление о сдаче в аренду помещений в здании по адресу: г. Москва, ул. Гастелло, дом 2 под офис, банк, медицинский центр, клинику, учебный центр (https://domclick.ru/card/rent__free_purpose__1726618362). В соответствии с п. 1.4.3.1 постановления Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении правил землепользования и застройки города Москвы» (далее - постановление Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП) виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства включают: основные виды разрешенного использования, условно разрешенные виды разрешенного использования, дополнительные виды разрешенного использования. Согласно п. 3.3.4 120-ПП вспомогательными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в пункте 3.3.6. правил землепользования и застройки города Москвы, являются виды разрешенного использования с кодами 1.14, 2.7.1, 3.1.1, 3.1.2, 3.2.2, 3.2.3, 3.3, 3.4.1, 3.5.1, 3.5.2, 3.6.1, 3.7.1, 3.8.1, 3.9.1, 3.9.2, 3.10.1, 4.1, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.9.1.4, 4.10, 5.1.2, 5.1.3, 5.1.4, 5.1.5, 6.9, 7.4, 8.3, 12.0.2, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Как следует из п.3.3.5. применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается в том числе при соблюдении следующего условия: если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Действия по использованию более 25% здания под вспомогательные виды использования могут привести к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка, установленных правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, сервитутами, в результате которых будет образован состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1. В силу п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. Усматривается возможность нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка, , в результате которых будет образован состав административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1. ст.6.7 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Гимбатовой Раисат Асланбеговне воздержаться от нарушений требований и ограничений по использованию земельного участка с кадастровым номером 77:03:0003006:32 площадью 2235 кв. м по адресу: г. Москва, ул. Гастелло, дом 2, стр. 1, установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
Вакансии вахтой