|
Значение |
Земельный участок площадью 196 кв.м с кадастровым номером 77:09:0004017:7470 с адресным ориентиром: г. Москва, улица Нижняя Масловка, земельный участок 19/4, принадлежит на праве собственности Ильичеву Василию Васильевичу (запись в ЕГРН от 31.05.2022 № 77:09:0004017:7470-77/051/2022-3).
Вид разрешенного использования земельного участка - для мелкооптового обеспечения молочными продуктами.
На земельном участке расположено здание площадью 259,8 кв.м с кадастровым номером 77:09:0004017:1030 по адресу: г. Москва, улица Нижняя Масловка, д. 19, стр. 4, принадлежащее на праве собственности Ильичеву Василию Васильевичу (запись в ЕГРН от 31.05.2022 № 77:09:0004017:1030-77/051/2022-2).
Установлено, что в здании по адресу: г. Москва, улица Нижняя Масловка, д. 19, стр. 4, ведутся строительные/ремонтные работы, присутствуют рабочие.
Разрешение на строительство/реконструкцию отсутствует.
Действия по проведению строительных работ на вышеуказанном земельном участке без оформленной разрешительной документации, могут привести
к нарушению требований и ограничений по использованию земельного участка связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
В силу части 6 ст. 7 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» запрещается проведение работ по строительству, реконструкции зданий, строений и сооружений, а также размещение объектов, не являющихся объектами капитального строительства, с нарушением требований гражданского, земельного законодательства, законодательства о градостроительной деятельности, а также правовых актов города Москвы, определяющих порядок оформления документов, являющихся основанием для использования земельных участков, и (или) порядок размещения объектов, не являющихся объектами капитального строительства.
В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве» Собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством.
Усматривается возможность нарушения порядка строительства и реконструкции, требований и ограничений по использованию земельного участка, связанных со строительством (реконструкцией) на нем здания, строения, сооружения, и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Ильичеву Василию Васильевичу воздержаться от нарушения требований и ограничений по использованию земельного участка с адресным ориентиром: г. Москва, улица Нижняя Масловка, земельный участок 19/4, связанных со строительством на нем здания, строения, сооружения и установленных законами города Москвы, иными нормативными правовыми актами города Москвы, правоустанавливающими документами на землю, проектной и иной документацией, определяющей условия использования земельного участка. |