РОСПРОВЕРКИ

Проверка Ф Ф Ф
№77241257700016817723

🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.12.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф Ф Ф

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Производственные объекты

Вид Объекта

Значение земельные участки

Подвид объекта

Значение земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Жукова Елена Владимировна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Агеева Анастасия Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Заместитель начальника контрольно-инспекционного подразделения

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ИНСПЕКЦИЯ ПО КОНТРОЛЮ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате Выездное обследование от 24.12.2024 № 9031359
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Земельный участок с кадастровым номером 77:03:0003018:44 по адресу: г. Москва, ул. Ткацкая, вл. 46 площадью 987 кв. м находится в собственности города Москвы и передан по договору аренды № М-03-040410 множеству юридических лиц, а именно: - ООО «СОВРЕМЕННЫЕ СТРОИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНОЛОГИИ» с 22.11.2023 по 28.12.2061 для эксплуатации нежилого помещения в здании института; - ИП Новикова Светлана Юрьевна с 05.09.2023 по 28.12.2061 для эксплуатации нежилых помещения в здании института; - ИП Никитина Ирина Сергеевна с 05.09.2023 по 28.12.2061 для эксплуатации нежилых помещения в здании института; - ООО «ТЕПЛОГАЗ» с 08.11.2023 по 28.12.2061 для эксплуатации нежилого помещения в здании института; - ООО «Стэнд Би» с 11.02.2013 по 29.12.2061 для эксплуатации здания института. Разрешенный вид использования земельного участка согласно данным Единого государственного реестра недвижимости: эксплуатации здания института. На земельном участке расположено 5-ти этажное нежилое здание 1958 года постройки по адресу: г. Москва, ул. Ткацкая, дом 46 с кадастровым номером 77:03:0003018:1074 площадью 2818,1 кв. м. На помещения в здании зарегистрированы права собственности множества физических и юридических лиц, в том числе на помещение с кадастровым номером 77:03:0003018:4102 площадью 66,8 кв.м. зарегистрировано право общей долевой собственности Фазлыевой Филюзы Фаудатовны (запись ЕГРН № 77:03:0003018:4102-77/051/2024-13 от 30.10.2024). Обследованием от 24.12.2024 установлено, что в вышеуказанном помещении проводятся ремонтные работы, иная деятельность не ведется. По данным сервиса продажи и аренды недвижимости (https://domclick.ru), в здании по адресу г. Москва, ул. Ткацкая, дом 46 продаются квартиры (апартаменты-студии). Согласно Правилам землепользования и застройки (далее – ПЗЗ), утвержденным постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП «Об утверждении Правил землепользования и застройки города Москвы», указанный земельный участок расположен в территориальной зоне (подзоне) со следующими видами разрешенного использования: 2.5, 2.6, 2.7, 2.7.1, 3.0, 3.4.1, 4.1, 4.2, 4.3, 4.4, 4.5, 4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10, 5.1.2, 12.0.1, 12.0. 2. ВРИ участка: Предпринимательство (4.0) (земельные участки, предназначенные для размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7)). Общественное использование объектов капитального строительства (3.0) (земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5)). Амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1) (земельные участки, предназначенные для размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17). Целевое назначение, указанное в объявлении о продаже, не соответствует виду разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В силу ч. 2.1 ст. 8 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» фактическое использование объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, должно соответствовать виду разрешенного использования, установленному в договоре аренды земельного участка, договоре безвозмездного пользования. В случае несоответствия вида фактического использования объекта недвижимости, расположенного на предоставленном земельном участке, виду разрешенного использования земельного участка вид разрешенного использования земельного участка подлежит приведению в установленном порядке в соответствие с видом фактического использования объекта недвижимости. В силу п. 1 ст. 28 Закона города Москвы «О землепользовании в городе Москве» собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их разрешенным использованием, соблюдением экологических, санитарных, градостроительных и иных норм и правил, предусмотренных законодательством. В настоящее время из намерения о продаже объекта недвижимости, расположенного на земельном участке, усматривается возможность нарушения разрешенного использования земельного участка, предусмотренного ч.2.1 ст.8, п.1 ст. 28 Закона города Москвы от 19.12.2007 № 48 «О землепользовании в городе Москве». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Фазлыевой Филюзе Фаудатовне воздержаться от нарушения разрешенного использования земельного участка по адресу: г. Москва, ул. Ткацкая, вл. 46 с кадастровым номером 77:03:0003018:44.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой