|
Значение |
в Управление Минкультуры России по ЦФО (далее – Управление) поступили сведения от федерального государственного бюджетного учреждения культуры «Государственный Бородинский военно-исторический музей-заповедник» (далее – Музей-заповедник «Бородинское поле») о возведении на земельном участке с кадастровым номером 50:18:0030318:1070, расположенном по адресу: Московская обл., Можайский городской округ, д. Криушино (далее – Земельный участок) объекта капитального строительства (жилого дома), взамен обветшалого.
Земельный участок расположен в границах территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место «Бородинское поле и памятники на нем» (далее –Объект), в подзоне жилой застройки в деревнях (режим «Р2»), утвержденной Приказом Минкультуры России от 23.05.2024 № 962 «Об утверждении границ территории объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации федерального значения - достопримечательное место «Бородинское поле и памятники на нем», расположенного по адресу: Московская область, Можайский городской округ, а также требований к осуществлению деятельности и градостроительному регламенту в границах территории указанного объекта культурного наследия (памятника истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее – Приказ).
Согласно требованиям п. 12 Приложения к Приказу в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2») устанавливаются следующие предельные параметры разрешенного строительства:
– строительство 1-этажных жилых домов, реконструкция существующих зданий с высотными параметрами до 8 м до верха кровли, протяженностью по линии застройки до 12 м, с отступом от красной линии;
– строительство хозяйственных построек в глубине участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, с размерами в плане не более 6 x 6 м;
– площадь застройки участков - до 15%;
– высота ограждений земельных участков - 1,6 м;
– материалы отделки фасадов - камень, кирпич, дерево (древесина) или имитирующие их материалы (за исключением пластикового, металлопластикового, металлического листа или сайдинга).
Согласно требованиям п. 13 Приложения к Приказу в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2») запрещается:
– строительство двух и более жилых домов на участке;
– строительство хозяйственных построек и гаражей с совмещением хозяйственных и жилых помещений;
– строительство хозяйственных построек и гаражей с выносом их на красную линию (на уровень ограждения участка);
– устройство кровель с конструкциями ломаной формы;
– размещение рекламных установок;
– установка спутниковых и телевизионных антенн на фасадах, выходящих на красную линию застройки, за исключением прозрачных конструкций рамного типа;
– использование сплошных металлических или бетонных ограждений.
Согласно полученным от Музея-заповедника «Бородинское поле» фотографиям строительство дома на настоящий момент не завершено.
В связи с незавершёнными строительными работами Управление информирует о недопустимости нарушений предельных параметров разрешенного строительства при проведении работ на Земельном участке, расположенном в границах подзоны жилой застройки в деревнях (режим «Р2»).
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Нарушение установленных Приказом параметров строительства является нарушением обязательных требований, установленных ст. 5.1 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ
«Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации».
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
1. Обеспечивать соблюдение на Земельном участке предельных параметров разрешенного строительства, а также требований к осуществлению деятельности, установленных Приказом.
2. О ходе и результатах исполнения предостережения направить уведомление
на бумажном носителе почтовым отправлением по адресу: 125375, г. Москва,
Малый Гнездниковский пер., д. 9, стр.1, или в виде электронного документа в виде электронного документа на адрес электронной почты: upravlenie@cfo.mkrf.ru в течение 15 дней с момента получения предостережения.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном главой VIII Постановления Правительства РФ от 30.06.2021 № 1093
«О федеральном государственном контроле (надзоре) за состоянием, содержанием, сохранением, использованием, популяризацией и государственной охраной объектов культурного наследия». |