|
Значение |
Кавказским управлением Ростехнадзора (далее – Управление) систематически проводится работа по выявлению индикатора риска нарушения обязательных требований, входящего в «Перечень индикаторов риска нарушения обязательных требований по федеральному государственному строительному надзору», утвержденный приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 13.12.2024 № 860/пр (далее – Перечень), а именно: 4. Поступление двух и более извещений об изменении сроков наступления события, которое является основанием для проведения контрольного (надзорного) мероприятия, предусмотренного программой проверок, от застройщика, технического заказчика, лица, осуществляющего строительство, реконструкцию объекта капитального строительства в течение календарного года (далее – Индикатор № 4).
Управление осуществляет федеральный государственный строительный надзор при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства «Экопромышленный парк в Ставропольском крае» (2-й этап строительства)», расположенного по адресу: Ставропольский край, г. Невинномысск, в промышленной зоне (восточнее ограждения ОАО «Невинномысский Азот») (далее – Объект, Объект капитального строительства). Застройщиком, техническим заказчиком при строительстве объекта, является общество с ограниченной ответственностью «Экологический цифровой оператор».
В течение 2025 года в Управление от лица, осуществляющего строительство Объекта и ООО «Экологический цифровой оператор», в адрес Управления поступило три извещения о сроках завершения работ, подлежащих проверке при строительстве, реконструкции объекта капитального строительства (далее – извещение), а именно:
1) извещение от 05.03.2025 (вх. № 410/3291 от 18.03.2025);
2) извещение от 26.05.2025 (вх. № 410/6483 от 26.05.2025);
3) извещение от 28.07.2025 (вх. № 410/8837 от 01.08.2025)
В связи с поступлением извещений Управлением, в соответствии с пунктом 24 Положения о федеральном государственном строительном надзоре, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2021 №1087, вносились изменения в программу проверок объекта капитального строительства. Таким образом, работы, подлежащие проверке в марте 2025 года, будут проверяться в ноябре 2025 года.
Необходимые требования к осуществлению строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства установлены статьей 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ (далее – Кодекс).
В соответствии с частью 4 статьи 52 Кодекса «при необходимости прекращения работ или их приостановления более чем на шесть месяцев застройщик или технический заказчик должен обеспечить консервацию объекта капитального строительства».
В соответствии с пунктом 10 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 30.09.2011 №802 «Застройщик (заказчик) в течение 10 календарных дней после принятия решения о консервации объекта уведомляет об этом подрядчика, орган, выдавший разрешение на строительство (реконструкцию), а также орган государственного строительного надзора в случае, если строительство (реконструкция) объекта подлежит государственному строительному надзору». Такое уведомление в Управление не поступало. |