|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «15» апреля 2025г. № 29-00592
Поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступило обращение гражданина от 19.03.2025 г. № 22616/ж-2025 (авторизация в ЕСИА), по вопросу неудовлетворительного содержания мест общего пользования жилого дома (скопление мусора, наличие грызунов, насекомых) по адресам: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 1; 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 2.
При анализе имеющихся у контрольно-надзорного органа данных установлено:
Управление данными жилыми домами согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства, https://dom.gosuslugi.ru/, осуществляет управляющая организация АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "ЭКСПЛУАТАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ КОМПАНИЯ № 1" (далее - АО "ЭТК №1") на основании Договора управления многоквартирным домом № ПР-10/1 от 16.07.2024 г.; № ПР-10/2 от 11.02.2025г. (далее - Договор).
В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ Основной вид деятельности: 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 121354, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МОЖАЙСКИЙ, УЛ ГРИШИНА, Д. 16, ЭТАЖ 1, ПОМЕЩ. 5, ИНН 7727511699, ОГРН: 1047796353945.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг
Таким образом, АО "ЭТК №1" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательств.
В рамках рассмотрения обращения гражданина, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы 31.03.2025г. проведена оценка санитарного содержания мест общего пользования жилых домов по адресам: 123290, г. Москва, Причальный проезд, д.10, корпус 1, корпус 2.
Согласно экспертному заключению филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО города Москвы по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № 29-06-00374 от 02.04.2025 г. установлено.
Многоквартирные жилые дома по вышеуказанным адресам: разной этажности (от 23-х до 33 этажей), 2 подъездные, мусоропровод отсутствует, оборудованы мусороприемными камерами на минус 3 этаже в зоне паркинга и лифтов.
Осмотрены 2 мусороприемные камеры, на минус 3 этаже в зоне паркинга. Санитарно-гигиеническое, санитарно-техническое состояние мусороприемных камер удовлетворительное, уборка проведена. В жилом доме корпуса № 1(Восток) на 1 этаже расположена мусоросборная площадка (ID 1509095), на которой установлено 3 серых контейнера с маркировкой «смешанные отходы», 1синий контейнер с маркировкой «вторсырье». Санитарно-гигиеническое состояние площадки не удовлетворительное: два контейнера переполнены мусором, выявлено скопление бытового мусора (пакетов) рядом с контейнером.
На момент осмотра санитарно-гигиенического состояния подъездов жилых домов в прилифтовом холле грузового лифта корпуса №2(Север) секция 1 на 26 этаже выявлено захламление, скопление бытового и строительного мусора. В корпусах: № 1(Восток), секция 2, этаж 7; № 2 (Запад), секция 1, этаж 15 скопление строительного мусора не обнаружено. Насекомых (тараканов), грызунов (крыс, мышей) и следов их жизнедеятельности не обнаружено.
Отсутствие контроля за санитарным состоянием мест общего пользования жилых домов (в т.ч. подъездов, мусороприемных камер, контейнерной площадки) со стороны управляющей организации АО "ЭТК №1", может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: АО "ЭТК №1" принять меры по обеспечению санитарно-эпидемиологических требований к эксплуатации помещений, зданий, сооружений, осуществлению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий при эксплуатации помещений, зданий, сооружений, направленных на предотвращение возникновения и распространения инфекционных заболеваний в жилых домах по адресам: 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 1; 123290, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Хорошево-Мневники, проезд Причальный, д. 10 к. 2 в соответствии с санитарными требованиями. |
