Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН"
№77250041000118974325

🔢 ИНН:	5024123201
🆔 ОГРН:	1115024007009
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

Управление Роспотребнадзора по г. Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН" (ИНН: 5024123201)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Роспотребнадзора по г. Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный санитарно-эпидемиологический контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5024123201
ОГРН проверяемого лица	1115024007009
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Подвид объекта

Значение	Объекты жилого назначения (многоквартирные жилые дома)

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Шевченко Валентина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заместитель начальника отдела территориального органа Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Роспотребнадзора по г. Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	-
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителя (ВХ. № 56716/ж-2025 от 22.07.2025г) о неудовлетворительных условиях проживания в связи с некачественной водой городского водопровода (ржавая вода горячая и холодная), подаваемой в квартиры жильцов Жилого Комплекса «Крылья» по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1, был установлен факт наличия сведений о признаках нарушений обязательных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении ООО «Управление и Эксплуатация Недвижимости «Эталон», в ходе которого было рассмотрено экспертное заключение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г Согласно представленному экспертному заключению ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г следует, 1. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 2. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 3. Вода горячая, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 4. Вода горячая, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемому органолептическому (показатель мутность (по формазину) составил 4,1±0,8 ЕМФ (при допустимом нормативном значении не более 2,6 ЕМФ)) и санитарно-химическому (показатель железо (Fe, суммарно) составил 0,49±0,10 мг/л (при допустимом нормативном значении не более 0,3 мг/л)) показателю не соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Однако, в заявлении отсутствуют подтверждающие данные, что нарушение повлекло причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и ПРЕДЛАГАЮ: 1) После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 19 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, Раздела IV, п. 75, абз. 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III Таб. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и проведение необходимых работ для обеспечения требуемого действующими санитарными правилами качества питьевого водоснабжения в квартирах жильцов ЖК «Крылья» по адресу: г.Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителя (ВХ. № 56716/ж-2025 от 22.07.2025г) о неудовлетворительных условиях проживания в связи с некачественной водой городского водопровода (ржавая вода горячая и холодная), подаваемой в квартиры жильцов Жилого Комплекса «Крылья» по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1, был установлен факт наличия сведений о признаках нарушений обязательных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении ООО «Управление и Эксплуатация Недвижимости «Эталон», в ходе которого было рассмотрено экспертное заключение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г Согласно представленному экспертному заключению ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г следует, 1. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 2. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 3. Вода горячая, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 4. Вода горячая, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемому органолептическому (показатель мутность (по формазину) составил 4,1±0,8 ЕМФ (при допустимом нормативном значении не более 2,6 ЕМФ)) и санитарно-химическому (показатель железо (Fe, суммарно) составил 0,49±0,10 мг/л (при допустимом нормативном значении не более 0,3 мг/л)) показателю не соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Однако, в заявлении отсутствуют подтверждающие данные, что нарушение повлекло причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и ПРЕДЛАГАЮ: 1) После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 19 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, Раздела IV, п. 75, абз. 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III Таб. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и проведение необходимых работ для обеспечения требуемого действующими санитарными правилами качества питьевого водоснабжения в квартирах жильцов ЖК «Крылья» по адресу: г.Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЕНИЕ И ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ "ЭТАЛОН" №77250041000118974325