Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) По результатам анализа обращения заявителя (ВХ. № 56716/ж-2025 от 22.07.2025г) о неудовлетворительных условиях проживания в связи с некачественной водой городского водопровода (ржавая вода горячая и холодная), подаваемой в квартиры жильцов Жилого Комплекса «Крылья» по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1, был установлен факт наличия сведений о признаках нарушений обязательных требований. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) (ст.58, 59 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации") проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с юридическим лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований) в отношении ООО «Управление и Эксплуатация Недвижимости «Эталон», в ходе которого было рассмотрено экспертное заключение ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г Согласно представленному экспертному заключению ФФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в ЗАО г. Москвы № 27-01603-06 от 30.07.2025г следует, 1. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 2. Вода питьевая централизованного водоснабжения, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 3. Вода горячая, отобранная на кухне жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемым показателям соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». 4. Вода горячая, отобранная в ванной комнате жилой квартиры № 105 по адресу: г. Москва, ул. Лобачевского, д. 120, по исследуемому органолептическому (показатель мутность (по формазину) составил 4,1±0,8 ЕМФ (при допустимом нормативном значении не более 2,6 ЕМФ)) и санитарно-химическому (показатель железо (Fe, суммарно) составил 0,49±0,10 мг/л (при допустимом нормативном значении не более 0,3 мг/л)) показателю не соответствует требованиям Раздела IV, п. 75, абзаца 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III, Таблиц 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности (или) безвредности для человека факторов среды обитания». Однако, в заявлении отсутствуют подтверждающие данные, что нарушение повлекло причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и ПРЕДЛАГАЮ: 1) После получения данного предостережения обеспечить проведение организационных мероприятий по недопущению нарушения обязательных требований ст. 11, 19 Федерального закона "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" от 30.03.1999 N 52-ФЗ, Раздела IV, п. 75, абз. 1 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», Раздела III Таб. 3.1, 3.13 СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» и проведение необходимых работ для обеспечения требуемого действующими санитарными правилами качества питьевого водоснабжения в квартирах жильцов ЖК «Крылья» по адресу: г.Москва, ул. Лобачевского, д. 120, корп. 1.