|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «16» октября 2025 г. № 29-01788
В территориальный отдел Роспотребнадзора по г. Москве в СЗАО г. Москвы поступили обращения граждан № 74518/ж-2025 от 17.09.2025г., № 78726/ж-2025 от 01.10.2025г. (с авторизацией в ЕСИА), по вопросу неудовлетворительного качества горячей воды (наличие посторонних примесей (ржавчины), низкая температура) в квартирах жилого дома по адресу: 123060, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Берзарина, д. 30.
По адресу: 123060, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Берзарина, д. 30, располагается многоквартирный жилой дом (2020 года постройки), управление данным жилым домом согласно открытым данным, размещенным в сети «интернет» на портале dom.mos.ru, осуществляет управляющая организация ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" (далее – ООО "УК "ПРЕМЬЕР"), на основании договора № ДУ-Б30/234 от 06.08.2024 г. «Управления многоквартирным жилым домом» (далее - Договор).
В соответствии со сведениями из ЕГРЮЛ основной вид деятельности ООО "УК "ПРЕМЬЕР" 68.32 Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе, адрес юридического лица: 125252, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ХОРОШЕВСКИЙ, Б-Р ХОДЫНСКИЙ, Д. 2, ПОМЕЩ. 42П, ИНН: 7707413245, ОГРН: 1187746441850.
В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица обязаны обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг.
Таким образом, ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ПРЕМЬЕР" при осуществлении деятельности по управлению многоквартирным домом обязано соблюдать установленные требования санитарного законодательства.
В рамках рассмотрения обращений граждан, в соответствии с частью 1 статьи 50 Федерального Закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» в связи с согласием заявителей на предоставление доступа в квартиру, по поручению территориального отдела филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в городе Москве» в СЗАО г. Москвы (аттестат аккредитации ОИ № RA.RU.710045) 13.10.2025г. проведен отбор проб горячей воды и измерение температуры горячей воды в квартирах жилого дома по адресу: 123060, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Берзарина, д. 30.
Согласно экспертному заключению по результатам лабораторных и инструментальных исследований, испытаний, измерений № 29-06-01217 от 14.10.2025 г. установлено:
- проба горячей воды, отобранная из крана распределительной сети централизованного водоснабжения в квартире жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, д. 30 по исследованным органолептическим, обобщенным и санитарно-химическим показателям соответствует требованиям табл.3.1(п.1, п.3, п.5), табл.3.3 (п.6), табл.3.13(п.556) раздела III СанПиН 1.2.3685-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН 1.2.3685-21), абз. 1 п. 75 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН 2.1.3684-21).
- температура горячей воды системы централизованного горячего водоснабжения, измеренная в 2-х точках в квартирах (кухня и ванная комната) по адресу: г. Москва, ул. Берзарина, д. 30 составила: 54,1±0,58°С/53,9±0,58°С/52,9±0,58°С/47,6±0,58°С (при норме 60-75°С), что не соответствует требованиям п. 84 раздела IV СанПиН 2.1.3684-21.
Таким образом, отсутствие контроля и представление управляющей организацией ООО "УК "ПРЕМЬЕР" коммунальных услуг ненадлежащего качества может привести к нарушению обязательных требований санитарно-эпидемиологического законодательства и ухудшению условий проживания в жилом доме по вышеуказанному адресу.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований к горячей воде и предлагаю: ООО "УК "ПРЕМЬЕР" принять меры по обеспечению соблюдения требований, установленных правовыми актами, а именно: в жилом доме, расположенном по адресу: 123060, г Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Щукино, ул. Берзарина, д. 30, обеспечить надлежащее качество горячей воды, поступающей к потребителю, в соответствии с нормативными требованиями. |