Проверка А Т В
№77250861000117416683

🔢 ИНН:	****263*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	06.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Т В (ИНН: ******263***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****263*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.1 ст. 49 Фз №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 12.02.2025 № 15587/2025 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001031:49 (далее – Земельный участок) находится в аренде у юридического лица. Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН ‒ эксплуатации и развития железных дорог согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), соответствует виду разрешенного использования с кодом 7.1 (Железнодорожный транспорт). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, на Земельном расположено нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, проезд Черепановых, д. 17А, к.н. 77:09:0001031:1372 (далее – Здание), принадлежащее на праве собственности Акопян Тамаре Владимировне и используется под размещение магазинов, что согласно Классификатору соответствует виду разрешенного использования 4.4 (Магазины). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-10-000349, для которой в качестве основного установлены виды разрешенного использования с кодами: 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.2. Согласно п. 3.3.6.1 ПЗЗ территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. Вид разрешенного использования с кодом Классификатора 4.4 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.6.1 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Акопян Т.В. Земельного участка под размещение магазинов. Акопян Тамаре Владимировне ИНН 230802263200 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Котов Олег Романович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, ORKotov@r77.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 12.02.2025 № 15587/2025 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 77:09:0001031:49 (далее – Земельный участок) находится в аренде у юридического лица. Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН ‒ эксплуатации и развития железных дорог согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор), соответствует виду разрешенного использования с кодом 7.1 (Железнодорожный транспорт). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, на Земельном расположено нежилое здание с адресным ориентиром: г. Москва, проезд Черепановых, д. 17А, к.н. 77:09:0001031:1372 (далее – Здание), принадлежащее на праве собственности Акопян Тамаре Владимировне и используется под размещение магазинов, что согласно Классификатору соответствует виду разрешенного использования 4.4 (Магазины). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-10-000349, для которой в качестве основного установлены виды разрешенного использования с кодами: 7.1.1, 7.1.2, 7.2.2, 7.6, 12.0.2. Согласно п. 3.3.6.1 ПЗЗ территориальные зоны, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1. Вид разрешенного использования с кодом Классификатора 4.4 не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.6.1 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Акопян Т.В. Земельного участка под размещение магазинов. Акопян Тамаре Владимировне ИНН 230802263200 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Котов Олег Романович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, ORKotov@r77.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Т В №77250861000117416683