Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТ"
№77250861000117468597

🔢 ИНН:	9715401416
🆔 ОГРН:	1217700236104
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.03.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТ" (ИНН: 9715401416)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9715401416
ОГРН проверяемого лица	1217700236104
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	93.19
Наименование проверочного листа	Деятельность в области спорта прочая

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0002014:9890 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) информация о зарегистрированных правах на Земельный участок отсутствует. На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: деловое управление (4.1), что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН и протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке расположено двухэтажное нежилое здание, с адресным ориентиром: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Садовническая, д. 78, стр. 7, с кадастровым № 77:01:0002014:1163, площадью 598,7 кв.м (далее – Здание). Сведения о зарегистрированных правах на Здание в ЕГРН отсутствуют. Помещения с кадастровыми №№ 77:01:0002014:4146, 77:01:0002014:4147, 77:01:0002014:4148, 77:01:0002014:4149, 77:01:0002014:4150, 77:01:0002014:4151, 77:01:0002014:4152, 77:01:0002014:4153, 77:01:0002014:4154, расположенные в Здании, принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Физкульт» ИНН: 9715401416, ОГРН: 1217700236104 (далее – ООО «Физкульт»), данные помещения используются для размещения хостела. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор): гостиничное обслуживание (размещение гостиниц) код 4.7. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф"). Согласно п. 3.3.2. во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования "Ф" в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации ООО «Физкульт», Земельного участка для размещения гостиницы. ООО «Физкульт», ИНН 9715401416, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Голованов Денис Юрьевич, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, DUGolovanov@r77.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0002014:9890 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) информация о зарегистрированных правах на Земельный участок отсутствует. На Земельный участок установлен вид разрешенного использования: деловое управление (4.1), что подтверждается сведениями ЕГРН. Согласно сведениям ЕГРН и протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, на Земельном участке расположено двухэтажное нежилое здание, с адресным ориентиром: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Замоскворечье, ул. Садовническая, д. 78, стр. 7, с кадастровым № 77:01:0002014:1163, площадью 598,7 кв.м (далее – Здание). Сведения о зарегистрированных правах на Здание в ЕГРН отсутствуют. Помещения с кадастровыми №№ 77:01:0002014:4146, 77:01:0002014:4147, 77:01:0002014:4148, 77:01:0002014:4149, 77:01:0002014:4150, 77:01:0002014:4151, 77:01:0002014:4152, 77:01:0002014:4153, 77:01:0002014:4154, расположенные в Здании, принадлежат на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Физкульт» ИНН: 9715401416, ОГРН: 1217700236104 (далее – ООО «Физкульт»), данные помещения используются для размещения хостела. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка согласно классификатору видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор): гостиничное обслуживание (размещение гостиниц) код 4.7. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс "Ф"). Согласно п. 3.3.2. во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования "Ф" в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 4.7 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации ООО «Физкульт», Земельного участка для размещения гостиницы. ООО «Физкульт», ИНН 9715401416, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Голованов Денис Юрьевич, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, DUGolovanov@r77.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТ" №77250861000117468597