Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ КОННЫЙ ЗАВОД № 1"
№77250861000117923853

🔢 ИНН:	5032039592
🆔 ОГРН:	1025004058254
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.04.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ КОННЫЙ ЗАВОД № 1" (ИНН: 5032039592)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	5032039592
ОГРН проверяемого лица	1025004058254
Наименование проверочного листа	ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ КОННЫЙ ЗАВОД № 1"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	01.43.1
Наименование проверочного листа	Разведение лошадей, ослов, мулов, лошаков

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 24.02.2025 вх. № 20337/2025 (далее – Обращение) по вопросу нецелевого использования земельного участка с кадастровым № 50:20:0050415:120 (далее – Земельный участок) его правообладателем, путем размещения на нем спортивной базы и центра ремонта мототехники. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежат на праве собственности Открытому акционерному обществу «Московский конный завод № 1» (далее – ОАО «Московский конный завод №1») вид разрешенного использования Земельного участка - Для сельскохозяйственного назначения. (Код 1.0) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По результатам анализа фактов указанных в Обращении, а также сведениям размещенных в сети «Интернет» установлено, что Земельный участок используется под размещение спортивной базы и центра ремонта мототехники. Указанная деятельность соответствует коду 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей) Классификатора, предусматривающего: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли и коду 5.1.4 (Оборудованные площадки для занятий спортом) Классификатора, предусматривающего: размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-07-000585 сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Вид разрешенного использования Земельного участка - соответствует коду 1.0 (Для сельскохозяйственного назначения) Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.2 ПЗЗ. В территориальных зонах, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 1.18.0 (Обеспечение сельскохозяйственного производства) суммарная общая площадь всех объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования должна составлять не более 500 кв.м. Вид разрешенного использования с кодами Классификатора 4.9.1.4 и 5.1.4 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.6.2 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в использования Земельного участка ОАО «Московский конный завод №1» под размещение спортивной базы и центра ремонта мототехники. ОАО «Московский конный завод №1», ИНН 5032039592, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 с. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Власова Элеонора Валерьевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 710 – 32 – 64, EVVlasova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 24.02.2025 вх. № 20337/2025 (далее – Обращение) по вопросу нецелевого использования земельного участка с кадастровым № 50:20:0050415:120 (далее – Земельный участок) его правообладателем, путем размещения на нем спортивной базы и центра ремонта мототехники. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежат на праве собственности Открытому акционерному обществу «Московский конный завод № 1» (далее – ОАО «Московский конный завод №1») вид разрешенного использования Земельного участка - Для сельскохозяйственного назначения. (Код 1.0) Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). По результатам анализа фактов указанных в Обращении, а также сведениям размещенных в сети «Интернет» установлено, что Земельный участок используется под размещение спортивной базы и центра ремонта мототехники. Указанная деятельность соответствует коду 4.9.1.4 (Ремонт автомобилей) Классификатора, предусматривающего: размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли и коду 5.1.4 (Оборудованные площадки для занятий спортом) Классификатора, предусматривающего: размещение сооружений для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (теннисные корты, автодромы, мотодромы, трамплины, спортивные стрельбища). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-08-07-000585 сохраняемого землепользования (фактическое использование - индекс «Ф»). Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. Вид разрешенного использования Земельного участка - соответствует коду 1.0 (Для сельскохозяйственного назначения) Классификатора. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.2 ПЗЗ. В территориальных зонах, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 1.18.0 (Обеспечение сельскохозяйственного производства) суммарная общая площадь всех объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования должна составлять не более 500 кв.м. Вид разрешенного использования с кодами Классификатора 4.9.1.4 и 5.1.4 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленный п. 3.3.6.2 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в использования Земельного участка ОАО «Московский конный завод №1» под размещение спортивной базы и центра ремонта мототехники. ОАО «Московский конный завод №1», ИНН 5032039592, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 с. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Власова Элеонора Валерьевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 710 – 32 – 64, EVVlasova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОТКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "МОСКОВСКИЙ КОННЫЙ ЗАВОД № 1" №77250861000117923853