Проверка Б Р А
№77250861000118195566

🔢 ИНН:	****348*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.05.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б Р А (ИНН: ******348***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****348*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1, ст. 49, 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 20.05.2025 вх. № 00-58699/2025 (далее – Обращение) по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, квартал 206, земельный участок 88 с кадастровым номером 50:21:0130207:324, (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Багдасаряну Р.А., вид разрешенного использования Земельного участка - для садоводства код 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, а также согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН установлено, что на Земельном участке ведется деятельность по содержанию мелкого рогатого скота и свиней, Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - код 2.2. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000744, в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее – ВРИ) для данной территориальной зоны установлены виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2, 13.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 2.2 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Багдасаряном Р.А. Земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Багдасаряну Роме Аркадьевичу ИНН 772740348982, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 – 23 – 02, TSEgorova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 20.05.2025 вх. № 00-58699/2025 (далее – Обращение) по вопросу нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: город Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, квартал 206, земельный участок 88 с кадастровым номером 50:21:0130207:324, (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее ‒ ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Багдасаряну Р.А., вид разрешенного использования Земельного участка - для садоводства код 13.2 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор). По результатам анализа фактов, указанных в Обращении, а также согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН установлено, что на Земельном участке ведется деятельность по содержанию мелкого рогатого скота и свиней, Земельный участок используется для ведения личного подсобного хозяйства. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка согласно Классификатору: Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) - код 2.2. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-09-000744, в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства (далее – ВРИ) для данной территориальной зоны установлены виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 7.2.2, 12.0.1, 12.0.2, 13.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 2.2 установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Багдасаряном Р.А. Земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства. Багдасаряну Роме Аркадьевичу ИНН 772740348982, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 – 23 – 02, TSEgorova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б Р А №77250861000118195566