Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКАЯ КОРПОРАЦИЯ РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ"
№77250861000118327661

🔢 ИНН:	7722698789
🆔 ОГРН:	1097746649681
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Есть возражение
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.06.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Есть возражение) . организации АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКАЯ КОРПОРАЦИЯ РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ" (ИНН: 7722698789)

Смотреть все проверки данной организации (6 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7722698789
ОГРН проверяемого лица	1097746649681
Наименование проверочного листа	АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКАЯ КОРПОРАЦИЯ РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	72.19
Наименование проверочного листа	Научные исследования и разработки в области естественных и технических наук прочие

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение, за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), на земельном участке с кадастровым № 77:01:0003012:1000 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Вид разрешенного использования Земельного участка, установленный в ЕГРН: эксплуатация здания под производственные цели (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий промышленности), что по информации Департамента городского имущества города Москвы соответствует коду 6.10 классификатора, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования установлено, что на Земельном участке, расположено нежилое здание, с кадастровым № 77:01:0003012:1067, принадлежащее на праве собственности Акционерному обществу «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» (далее – АО «Российские Космические Системы»), ИНН 7722698789, в котором размещено: 3 этаж: Клуб настольного тениса «Лу Центр» и Студия танца «Лисо Денс», что соответствует виду разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора; 5 этаж: Студия танца «Голд Денс», что соответствует виду разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора; 1 и 2 этаж: производственные склады, что соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.10 Классификатора. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатору: 5.1.2 (Обеспечение занятий спортом в помещениях), 6.10 (Обеспечение космической деятельности). Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ, Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-01-02-000014, для данной зоны, в качестве основных, установлены виды разрешенного использования с кодами 3.9.2, 6.12, 6.23 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 Классификатора. В п. 3.3.2(1) ПЗЗ, установлены основные виды разрешенного использования для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в п. 3.3.2(2) ПЗЗ. В пп. 2 п. 3.3.2(2) ПЗЗ, установлено исключение, для территориальной зоны, в которой находится Земельный участок, в отношении которого в ЕГРН содержатся сведения о виде разрешенного использования, соответствующим по своему содержанию коду 6.10 Классификатора. Для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. Пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ установлено, что в случае, если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства, используемых в соответствии с видом разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора, в пределах Земельного участка превышает установленный пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ предел в 25 %. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации АО «Российские Космические Системы» Земельного участка для размещения спортивных клубов. Акционерному обществу «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» ИНН 7722698789, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Кощеев Константин Владимирович, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8-495-530-22-50, KVKoscheev@r77.rosreestr.ru .

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение, за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), на земельном участке с кадастровым № 77:01:0003012:1000 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации. Вид разрешенного использования Земельного участка, установленный в ЕГРН: эксплуатация здания под производственные цели (земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий промышленности), что по информации Департамента городского имущества города Москвы соответствует коду 6.10 классификатора, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования установлено, что на Земельном участке, расположено нежилое здание, с кадастровым № 77:01:0003012:1067, принадлежащее на праве собственности Акционерному обществу «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» (далее – АО «Российские Космические Системы»), ИНН 7722698789, в котором размещено: 3 этаж: Клуб настольного тениса «Лу Центр» и Студия танца «Лисо Денс», что соответствует виду разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора; 5 этаж: Студия танца «Голд Денс», что соответствует виду разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора; 1 и 2 этаж: производственные склады, что соответствует виду разрешенного использования с кодом 6.10 Классификатора. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатору: 5.1.2 (Обеспечение занятий спортом в помещениях), 6.10 (Обеспечение космической деятельности). Правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ, Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-01-02-000014, для данной зоны, в качестве основных, установлены виды разрешенного использования с кодами 3.9.2, 6.12, 6.23 6.2.1, 6.3, 6.3.1, 6.4, 6.5, 6.6, 6.7, 6.8, 6.11 Классификатора. В п. 3.3.2(1) ПЗЗ, установлены основные виды разрешенного использования для всех территориальных зон, за исключением территориальных зон, указанных в п. 3.3.2(2) ПЗЗ. В пп. 2 п. 3.3.2(2) ПЗЗ, установлено исключение, для территориальной зоны, в которой находится Земельный участок, в отношении которого в ЕГРН содержатся сведения о виде разрешенного использования, соответствующим по своему содержанию коду 6.10 Классификатора. Для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4 ПЗЗ. Пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ установлено, что в случае, если установленные основные, условно разрешенные виды использования предусматривают размещение объектов капитального строительства, то суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства вспомогательных видов разрешенного использования в пределах земельного участка должна составлять не более 25% от суммарной общей площади всех объектов капитального строительства, включая площадь подземных частей зданий, сооружений, возможных к размещению (сохранению, реконструкции, строительству) в пределах земельного участка, если иное не установлено требованиями нормативов градостроительного проектирования, технических регламентов, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства, используемых в соответствии с видом разрешенного использования с кодом 5.1.2 Классификатора, в пределах Земельного участка превышает установленный пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ предел в 25 %. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации АО «Российские Космические Системы» Земельного участка для размещения спортивных клубов. Акционерному обществу «Российская корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» ИНН 7722698789, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Кощеев Константин Владимирович, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8-495-530-22-50, KVKoscheev@r77.rosreestr.ru .

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО "РОССИЙСКАЯ КОРПОРАЦИЯ РАКЕТНО-КОСМИЧЕСКОГО ПРИБОРОСТРОЕНИЯ И ИНФОРМАЦИОННЫХ СИСТЕМ" №77250861000118327661