Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ИЗМАЙЛОВО"
№77250861000118484012

🔢 ИНН:	7719400032
🆔 ОГРН:	1157746033598
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	01.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ИЗМАЙЛОВО" (ИНН: 7719400032)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7719400032
ОГРН проверяемого лица	1157746033598
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ИЗМАЙЛОВО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	96.04
Наименование проверочного листа	Деятельность физкультурно- оздоровительная

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 10.06.2025 № 00-67533/2025 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 77:03:0005001:14 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (далее – Земельный участок). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса в соответствии с уставной деятельностью, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кодом 5.1 (спорт) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно сведениям, изложенным в Обращении, установлено, что на Земельном участке расположен комплекс нежилых зданий принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительное предприятие "Измайлово" ИНН 7719400032 (далее - ООО "ФОП "ИЗМАЙЛОВО"), в которых расположены автотехцентры, хостел, типографии, швейное производство, магазины, столярная мастерская, офисы, квесты, склады. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка с кодами Классификатора: 3.3 (бытовое обслуживание), 4.1 (деловое управление), 4.7 (гостиничное обслуживание), 4.4 (магазины), 4.8.1 (развлекательные мероприятия), 4.9.1.4 (ремонт автомобилей), 6.3 (легкая промышленность), 6.9 (склады), 6.11 (целлюлозно-бумажная промышленность). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен индекс «Ф». Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. Виды разрешенного использования с кодами Классификатора 3.3, 4.1, 4.4, 4.8.1, 4.9.1.4, 6.9 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства используемых в соответствии с видами разрешенного использования с кодами Классификатора 4.4 и 5.1.2 в пределах Земельного участка превышает установленный пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ предел в 25 %. Виды разрешенного использования с кодами Классификатора 4.7, 6.3, 6.11 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации ООО "ФОП "ИЗМАЙЛОВО" Земельного участка для размещения автотехцентров, хостела, типографии, швейного производства, магазинов, столярной мастерской, офисов, квестов, складов. Обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительное предприятие "ИЗМАЙЛОВО" ИНН 7719400032 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Самойленко Наталья Владимировна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 710-32-66 NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение от 10.06.2025 № 00-67533/2025 (далее – Обращение). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 77:03:0005001:14 принадлежит на праве собственности Российской Федерации (далее – Земельный участок). Вид разрешенного использования Земельного участка: эксплуатации физкультурно-оздоровительного комплекса в соответствии с уставной деятельностью, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кодом 5.1 (спорт) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). Согласно сведениям, изложенным в Обращении, установлено, что на Земельном участке расположен комплекс нежилых зданий принадлежащих на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительное предприятие "Измайлово" ИНН 7719400032 (далее - ООО "ФОП "ИЗМАЙЛОВО"), в которых расположены автотехцентры, хостел, типографии, швейное производство, магазины, столярная мастерская, офисы, квесты, склады. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию видов разрешенного использования земельного участка с кодами Классификатора: 3.3 (бытовое обслуживание), 4.1 (деловое управление), 4.7 (гостиничное обслуживание), 4.4 (магазины), 4.8.1 (развлекательные мероприятия), 4.9.1.4 (ремонт автомобилей), 6.3 (легкая промышленность), 6.9 (склады), 6.11 (целлюлозно-бумажная промышленность). Согласно Карте Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденными постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ), для территориальной зоны, в которой расположен Земельный участок, установлен индекс «Ф». Согласно п. 3.3.2 ПЗЗ во всех территориальных зонах сохраняемого землепользования «Ф» в качестве основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства, устанавливаются виды разрешенного использования упомянутых земельных участков и объектов капитального строительства, сведения о которых содержатся в ЕГРН. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. Виды разрешенного использования с кодами Классификатора 3.3, 4.1, 4.4, 4.8.1, 4.9.1.4, 6.9 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не соблюдается условие пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ, а именно: суммарная доля общей площади всех объектов капитального строительства используемых в соответствии с видами разрешенного использования с кодами Классификатора 4.4 и 5.1.2 в пределах Земельного участка превышает установленный пп. 4 п. 3.3.5 ПЗЗ предел в 25 %. Виды разрешенного использования с кодами Классификатора 4.7, 6.3, 6.11 не могут быть применены в качестве вспомогательных видов разрешенного использования для Земельного участка, так как не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации ООО "ФОП "ИЗМАЙЛОВО" Земельного участка для размещения автотехцентров, хостела, типографии, швейного производства, магазинов, столярной мастерской, офисов, квестов, складов. Обществу с ограниченной ответственностью "Физкультурно-оздоровительное предприятие "ИЗМАЙЛОВО" ИНН 7719400032 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Самойленко Наталья Владимировна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 710-32-66 NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ "ИЗМАЙЛОВО" №77250861000118484012