Проверка О Н Ю
№77250861000118496807

🔢 ИНН:	****027*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	02.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О Н Ю (ИНН: ******027***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****027*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:26:0191405:178 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок принадлежит на праве собственности Отто Наталье Юрьевне ИНН 772351027520 (далее – Отто Н.Ю.). Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства 2.1. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположено здание с кадастровым номером 50:26:0191405:254, принадлежащее на праве собственности Отто Н.Ю. используемое для размещения дома престарелых. Фактическое использование Земельного участка для размещения дома престарелых, согласно Классификатора соответствует видам разрешенного использования с кодом Классификатора 3.2.1 Дома социального обслуживания. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-07-000647, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 13.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 3.2.1. Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных в пункте 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Отто Н.Ю., Земельного участка для размещения дома престарелых. Отто Наталье Юрьевне ИНН 772351027520 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Котов Олег Романович ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 530-24-25, ORKotov@ r77.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:26:0191405:178 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), земельный участок принадлежит на праве собственности Отто Наталье Юрьевне ИНН 772351027520 (далее – Отто Н.Ю.). Вид разрешенного использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства 2.1. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке расположено здание с кадастровым номером 50:26:0191405:254, принадлежащее на праве собственности Отто Н.Ю. используемое для размещения дома престарелых. Фактическое использование Земельного участка для размещения дома престарелых, согласно Классификатора соответствует видам разрешенного использования с кодом Классификатора 3.2.1 Дома социального обслуживания. В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-12-07-000647, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешенного использования с кодами: 2.1, 2.2, 13.2. В соответствии с ПЗЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в пункте 3.3.6.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 3.2.1. Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных в пункте 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Отто Н.Ю., Земельного участка для размещения дома престарелых. Отто Наталье Юрьевне ИНН 772351027520 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Котов Олег Романович ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 530-24-25, ORKotov@ r77.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка О Н Ю №77250861000118496807