Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:09:0001014:70 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Личному фонду "Константа" ИНН 9701299307 и предоставлен в аренду юридическому лицу на срок с 14.11.2019 на 10 лет под размещение медицинской организации. Вид разрешенного использования: эксплуатации прочих учреждений науки, научного обслуживания, что подтверждается сведениями ЕГРН и соответствует виду разрешённого использования с кодом 3.9 (обеспечение научной деятельности) классификатора видов разрешенного использования, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10 ноября 2020 года № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). На Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым номером 77:09:0001014:1087, помещения в котором принадлежат на праве собственности Личному фонду "Константа" и используются для размещения клиники «СМ-Клиника». Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованиям видов разрешенного использования земельного участка с кодом Классификатора 3.4 (здравоохранение). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ на Земельный участок территориальная зона не установлена, нормы градостроительного регламента не распространяются. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Личным фондом "Константа" Земельного участка для размещения клиники. Личному фонду "Константа" ИНН 9701299307 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Самойленко Наталья Владимировна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8 (495) 710-32-66, NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)