|
Значение |
Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:21:0130207:6 (далее – Земельный участок).
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве собственности Бондарь Валерию Владимировичу
ИНН: 672001316298 (далее – Бондарь В.В.).
Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования
и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 77:21:0130207:20, принадлежащий на праве собственности Бондарь В.В. Земельный участок огорожен, доступ ограничен.
В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование
с использованием геодезического приемника HIPER SR с глобальной навигационной спутниковой системой (ГНСС), заводской № 1374-10773. Свидетельство о поверке от 04.04.2025 № С-ДЭМ/04-04-2025/423501790, действительно до 03.04.2026. Информация о результатах поверки размещена
в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo.
Согласно проведенному обмеру, установлено, что за границами Земельного участка Бондарь В.В. занимает и использует часть земельного участка с кадастровым номером 77:21:0130207:7
с северо-западной стороны для размещения забора, площадью 11 кв.м., а так же Бондарь В.В. занимает и использует часть кадастрового квартала с кадастровым номером 77:21:0130207 с юго-восточной стороны площадью 210 кв.м., путем размещения забора, хозяйственных построек.
Сведения об оформлении земельно-правовых отношений Бордюговым С.С., части земельного участка с кадастровым номером 77:21:0130207:7 площадью 11 кв.м., а также кадастрового квартала с кадастровым номером 77:21:0130207 площадью 210 кв.м. в ЕГРН отсутствуют.
В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований
п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в самовольном занятии и использовании Бондарь В.В. части земельного участка с кадастровым номером 77:21:0130207:7 площадью 11 кв.м., а также кадастрового квартала
с кадастровым номером 77:21:0130207 площадью 210 кв.м..
Бондарь Валерию Владимировичу ИНН 672001316298, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации.
Котов Олег Романович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, ORKotov@r77.rosreestr.ru |
