Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РУНОВСКИЙ"
№77250861000119069627

🔢 ИНН:	7705460923
🆔 ОГРН:	1027705001598
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РУНОВСКИЙ" (ИНН: 7705460923)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7705460923
ОГРН проверяемого лица	1027705001598
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РУНОВСКИЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 248-ФЗ
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0002019:14 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Руновский», ИНН 7705460923 (далее - ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ"). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – разработка в 2005 году предпроектной документации для последующего строительства офисно-жилищного комплекса. Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на Земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке осуществляется строительство административного здания с подземным паркингом. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен. Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063520779. Свидетельство о поверке от 13.11.2024 № С-ДЭМ/13-11-2024/387192463, действительно до 12.11.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с южной стороны ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" занимает и использует часть земельного участка УДС с кадастровым № 77:01:0002019:60 площадью 231 кв. м., для размещения ограждения. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" на занимаемую и используемую часть земельного участка с кадастровым № 77:01:0002019:60 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" за границами Земельного участка с южной стороны части земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002019:60 площадью 231 кв. м. для размещения ограждения. ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ", ИНН 7705460923, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Шибанова Татьяна Николаевна, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 -24-24, TNShibanova@r77.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:01:0002019:14 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Специализированный застройщик «Руновский», ИНН 7705460923 (далее - ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ"). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – разработка в 2005 году предпроектной документации для последующего строительства офисно-жилищного комплекса. Сведения об объектах капитального строительства, расположенных на Земельном участке, в ЕГРН отсутствуют. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке осуществляется строительство административного здания с подземным паркингом. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен. Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063520779. Свидетельство о поверке от 13.11.2024 № С-ДЭМ/13-11-2024/387192463, действительно до 12.11.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с южной стороны ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" занимает и использует часть земельного участка УДС с кадастровым № 77:01:0002019:60 площадью 231 кв. м., для размещения ограждения. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" на занимаемую и используемую часть земельного участка с кадастровым № 77:01:0002019:60 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ" за границами Земельного участка с южной стороны части земельного участка с кадастровым номером 77:01:0002019:60 площадью 231 кв. м. для размещения ограждения. ООО "СЗ "РУНОВСКИЙ", ИНН 7705460923, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Шибанова Татьяна Николаевна, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 -24-24, TNShibanova@r77.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РУНОВСКИЙ" №77250861000119069627