Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 50:21:0110205:195 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Хаджимурзаевой Алле Кимовне ИНН: 772765114337 (далее – Хаджимурзаева А.К.). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 77:17:0110205:35810, принадлежащий на праве общей собственности Хаджимурзаевой А.К. Земельный участок огорожен, доступ ограничен. В ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием геодезического приемника HIPER SR с глобальной навигационной спутниковой системой (ГНСС), заводской № 1374-10773. Свидетельство о поверке от 04.04.2025 № С-ДЭМ/04-04-2025/423501790, действительно до 03.04.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру, установлено, что за границами Земельного участка Хаджимурзаева А.К. занимает и использует часть земельного участка кадастрового квартала с кадастровым номером 77:17:0110205 с северной и западной стороны для размещения забора, площадью 320 кв.м. Сведения об оформлении земельно-правовых отношений Хаджимурзаевой А.К., части кадастрового квартала с кадастровым номером 77:17:0110205 площадью 320 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. В соответствии с п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, установленным федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Таким образом, усматриваются признаки нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), которые выражаются в самовольном занятии и использовании Хаджимурзаевой А.К. части земельного участка с кадастровым номером 77:17:0110205 с северной и западной стороны для размещения забора, площадью 320 кв.м. Хаджимурзаевой Алле Кимовне ИНН: 772765114337, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Котов Олег Романович, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-530-24-25, ORKotov@r77.rosreestr.ru