Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛЁНЪ"
№77250861000119074490

🔢 ИНН:	7751357060
🆔 ОГРН:	1257700135769
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛЁНЪ" (ИНН: 7751357060)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7751357060
ОГРН проверяемого лица	1257700135769
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛЁНЪ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.20.21
Наименование проверочного листа	Аренда и управление собственным или арендованным торговым объектом недвижимого имущества

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч.1 ст.49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке c кадастровым № 77:17:0100309:11878 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КЛЁНЪ», ИНН 7751357060, ОГРН 1257700135769, (далее – ООО «КЛЁНЪ»). Вид разрешенного использования: для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – 2.0 Жилая застройка , Социальное обслуживание (3.2), . Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположено нежилое здание, кадастровый номер 77:17:0100309:9405, часть помещений в Здании принадлежат на праве собственности ООО «КЛЁНЪ», что подтверждается сведениями ЕГРН и используются под размещение многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки. Фактическое использование Земельного участка для размещения многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки, согласно Классификатору соответствует коду – Служебные гаражи (4.9), Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), Автомобильные мойки (4.9.1.3) Классификатора . В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-03-000037, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешённого использования с кодами - 4.2, 4.3, 4.4, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.8.1, 3.8, 3.8.2, 4.1, 4.9 Классификатора. В соответствии с ППЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования,указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.2 Классификатора отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, а также установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора установлен качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных пунктами 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка ООО «КЛЁНЪ» для размещения многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки. Шихкеримов Алимбек Шахмирзаевич Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8(495)530-24-24, ashshihkerimov@r77.rosreestr.ru.

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке c кадастровым № 77:17:0100309:11878 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Обществу с ограниченной ответственностью «КЛЁНЪ», ИНН 7751357060, ОГРН 1257700135769, (далее – ООО «КЛЁНЪ»). Вид разрешенного использования: для жилищного строительства и иных объектов культурно-социального назначения, согласно классификатору видов разрешенного использования, указанному в приказе Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует виду разрешенного использования – 2.0 Жилая застройка , Социальное обслуживание (3.2), . Согласно протокола осмотра территории, проведенного выездного обследования и сведениям ЕГРН, на Земельном участке расположено нежилое здание, кадастровый номер 77:17:0100309:9405, часть помещений в Здании принадлежат на праве собственности ООО «КЛЁНЪ», что подтверждается сведениями ЕГРН и используются под размещение многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки. Фактическое использование Земельного участка для размещения многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки, согласно Классификатору соответствует коду – Служебные гаражи (4.9), Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (4.2), Автомобильные мойки (4.9.1.3) Классификатора . В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-11-03-000037, для данной зоны в качестве основных установлены виды разрешённого использования с кодами - 4.2, 4.3, 4.4, 3.2.1, 3.2.2, 3.2.3, 3.8.1, 3.8, 3.8.2, 4.1, 4.9 Классификатора. В соответствии с ППЗ для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования,указанные в пункте 3.3.4. Применение вспомогательных видов разрешенного использования допускается при соблюдении условий, установленных п. 3.3.5 ПЗЗ. В соответствии с пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ вспомогательные виды разрешенного использования должны быть выбраны из числа видов, не установленных в качестве основных или условно разрешенных видов использования для территориальной зоны, в которой находится земельный участок. Вид разрешенного использования с кодом 4.2 Классификатора отсутствует в перечне вспомогательных видов разрешенного использования, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования, а также установлен в качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9 Классификатора установлен качестве основного для Земельного участка согласно ПЗЗ, следовательно, не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования (пп. 1 п. 3.3.5 ПЗЗ) и требует обязательного внесения в ЕГРН в соответствии с п. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид разрешенного использования с кодом 4.9.1.3 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных пунктами 3.3.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которое выражается в эксплуатации Земельного участка ООО «КЛЁНЪ» для размещения многоуровневого гаража, торгового центра и автомойки. Шихкеримов Алимбек Шахмирзаевич Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8(495)530-24-24, ashshihkerimov@r77.rosreestr.ru.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КЛЁНЪ" №77250861000119074490