Предостережение:

• Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:09:0006002:2128 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), Земельный участок принадлежит на праве собственности Булкадарову Расулу Булкадаровичу (далее - Булкадаров Р.Б.), ИНН 051402205410. Вид разрешенного использования Земельного участка, установленный в ЕГРН: для ведения личного подсобного хозяйства, что соответствует коду 2.2 классификатора, утвержденного Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии П/0412 от 10.11.2020 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор). На Земельном участке отсутствуют объекты капитального строительства, на всей площади, размещена на открытом воздухе складская площадка деревянных поддонов, расположены нестационарные объекты, использующиеся для обслуживания складской площадки, что соответствует виду разрешенного использования с кодом: 6.9.1 Классификатора. Фактическое использование Земельного участка соответствует наименованию вида разрешенного использования земельного участка, согласно Классификатору: код 6.9.1 Складские площадки (Временное хранение, распределение и перевалка грузов). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ, Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-02-12-100378, для данной зоны, в качестве основного, установлены вид разрешенного использования с кодом: 2.1 Классификатора. Основными видами разрешенного использования для всех территориальных зон, за исключением, указанных в п. 3.3.2(2) ПЗЗ, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.2(1) ПЗЗ. На основании пп. 3, п. 3.3.2(2) ПЗЗ, на территориальную зону, в которой находится Земельный участок, распространяется исключение, указанное в п. 3.3.2(1) ПЗЗ. Для Земельного участка вспомогательными видами разрешенного использования земельного участка и объектов капитального строительства, являются виды разрешенного использования, указанные в п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Вид разрешенного использования с кодом 6.9.1 Классификатора не может быть применен в качестве вспомогательного вида разрешенного использования для Земельного участка, так как не входит в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.4 ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Булкадаровым Р.Б. Земельного участка для размещения: складской площадки. Булкадарову Расулу Булкадаровичу ИНН 051402205410, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Кощеев Константин Владимирович, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 8-495-530-22-50, KVKoscheev@r77.rosreestr.ru .