Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "24К2 ПРОФСОЮЗНАЯ"
№77250861000119417457

🔢 ИНН:	9728014703
🆔 ОГРН:	1207700371152
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "24К2 ПРОФСОЮЗНАЯ" (ИНН: 9728014703)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	9728014703
ОГРН проверяемого лица	1207700371152
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "24К2 ПРОФСОЮЗНАЯ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч 1 ст 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение, от 08.09.2025 вх. № 103396/2025 (далее – Обращение) по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3279. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № 77:06:0003005:3642 принадлежит на праве собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме. По результатам анализа фактов указанных в Обращении, установлены признаки самовольного занятия Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» части земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ярмарки. Сведения об оформлении Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642, в ЕГРН отсутствуют. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218). Пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ № 218. По смыслу п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с ФЗ № 218. Таким образом, положения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ст. 264 ГК РФ предусматривают обязанность по оформлению документов на право пользования земельным участком. Следовательно, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642 путем размещения ярмарки. Товариществу собственников жилья «24к2 Профсоюзная», ИНН 9728014703, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 – 23 – 02, TSEgorova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) рассмотрено обращение, от 08.09.2025 вх. № 103396/2025 (далее – Обращение) по вопросу самовольного занятия земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642 правообладателем земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3279. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № 77:06:0003005:3642 принадлежит на праве собственности собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме. По результатам анализа фактов указанных в Обращении, установлены признаки самовольного занятия Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» части земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642, не имея предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, путем размещения ярмарки. Сведения об оформлении Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642, в ЕГРН отсутствуют. Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, установленные главами III и IV ЗК РФ, возникают по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством, федеральными законами, подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – ФЗ № 218). Пунктом 1 ст. 26 ЗК РФ устанавливает, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV ЗК РФ, удостоверяются документами в соответствии с ФЗ № 218. По смыслу п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, удостоверяются документами, прошедшими государственную регистрацию в соответствии с ФЗ № 218. Таким образом, положения п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 ЗК РФ, ст. 264 ГК РФ предусматривают обязанность по оформлению документов на право пользования земельным участком. Следовательно, Земельный участок используются с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в самовольном занятии и использовании Товариществом собственников жилья «24к2 Профсоюзная» земельного участка с кадастровым номером 77:06:0003005:3642 путем размещения ярмарки. Товариществу собственников жилья «24к2 Профсоюзная», ИНН 9728014703, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Егорова Татьяна Сергеевна ‒ государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8 (495) 530 – 23 – 02, TSEgorova@r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "24К2 ПРОФСОЮЗНАЯ" №77250861000119417457