Проверка Б А А
№77250861000119479069

🔢 ИНН:	****344*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	24.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Б А А (ИНН: ******344***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****344*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0003023:63(далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) принадлежит на праве общей долевой собственности Батеневой Анне Анатольевне. В соответствии со сведениями ЕГРН на Земельный участок установлен вид разрешенного использования: эксплуатация здания под производственные цели, который согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует коду 6.0 (производственная деятельность). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, и в соответствии со сведениями ЕГРН, установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № 77:03:0003023:1047, принадлежащее на праве общей долевой собственности Батеневой А.А. Согласно визуальному осмотру фактически Земельный участок используется для размещения офисов, пунктов Wildberries, Ozon, учебного центра, студий маникюра и красоты. Согласно Классификатору использование Земельного участка для размещения офисов соответствует виду разрешенного использования с кодом 4.1 (деловое управление), пунктов Wildberries, Ozon – коду 6.9 (склады), учебного центра – коду 3.5 (образование и просвещение), студий маникюра и красоты – коду 3.3 (бытовое обслуживание). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-04-15-000360, для которой установлены основные виды разрешенного использования с кодами 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с п. 3.3.6.1 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2 Классификатора, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.1, 6.9, 3.5, 3.3 Классификатора не могут быть выбраны в качестве вспомогательных в связи с тем, что они не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.1. ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Батеневой А.А. для размещения офисов, пунктов Wildberries, Ozon, учебного центра, студий маникюра и красоты. Батеневой Анне Анатольевне, ИНН 505078344539, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванова Ирина Марковна, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым номером 77:03:0003023:63(далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) принадлежит на праве общей долевой собственности Батеневой Анне Анатольевне. В соответствии со сведениями ЕГРН на Земельный участок установлен вид разрешенного использования: эксплуатация здания под производственные цели, который согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 (далее – Классификатор) соответствует коду 6.0 (производственная деятельность). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, и в соответствии со сведениями ЕГРН, установлено, что на Земельном участке расположено нежилое здание с кадастровым № 77:03:0003023:1047, принадлежащее на праве общей долевой собственности Батеневой А.А. Согласно визуальному осмотру фактически Земельный участок используется для размещения офисов, пунктов Wildberries, Ozon, учебного центра, студий маникюра и красоты. Согласно Классификатору использование Земельного участка для размещения офисов соответствует виду разрешенного использования с кодом 4.1 (деловое управление), пунктов Wildberries, Ozon – коду 6.9 (склады), учебного центра – коду 3.5 (образование и просвещение), студий маникюра и красоты – коду 3.3 (бытовое обслуживание). В настоящее время правила землепользования и застройки в городе Москве утверждены постановлением Правительства Москвы от 28.03.2017 № 120-ПП (далее – ПЗЗ). В соответствии с ПЗЗ Земельный участок расположен в территориальной зоне № 77-04-15-000360, для которой установлены основные виды разрешенного использования с кодами 12.0.1, 12.0.2 Классификатора. В соответствии с п. 3.3.6.1 ПЗЗ в территориальных зонах, для которых предусмотрен основной вид разрешенного использования с кодами 5.1.3, 5.2, 9.0, 9.1, 9.2, 11.1, 12.0.2 Классификатора, в качестве вспомогательного вида разрешенного использования применяется вид разрешенного использования с кодом 3.1.1, и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства вспомогательного вида разрешенного использования в пределах земельного участка устанавливаются техническими регламентами, иными обязательными требованиями, предусмотренными законодательством Российской Федерации. Виды разрешенного использования с кодами 4.1, 6.9, 3.5, 3.3 Классификатора не могут быть выбраны в качестве вспомогательных в связи с тем, что они не входят в перечень вспомогательных видов разрешенного использования, установленных п. 3.3.6.1. ПЗЗ. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в эксплуатации Земельного участка Батеневой А.А. для размещения офисов, пунктов Wildberries, Ozon, учебного центра, студий маникюра и красоты. Батеневой Анне Анатольевне, ИНН 505078344539, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований абз. 2 ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванова Ирина Марковна, государственный инспектор в г. Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Б А А №77250861000119479069