Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
№77250861000119747562

🔢 ИНН:	7703470250
🆔 ОГРН:	1197746071160
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	21.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" (ИНН: 7703470250)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7703470250
ОГРН проверяемого лица	1197746071160
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ № 248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:07:0010004:24 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 7703470250 (далее – ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – 2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 - Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - Хранение автотранспорта; 4.9 - Служебные гаражи; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке ведется строительство многоквартирного жилого комплекса. Также на Земельном участке расположена строительная техника, строительные материалы, некапитальные сооружения. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен пропускным режимом объекта строительства. Признаков ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063520779. Свидетельство о поверке от 13.11.2024 № С-ДЭМ/13-11-2024/387192463, действительно до 12.11.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с юго-западной стороны ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" занимает и использует часть территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 общей площадью 35 кв. м., а также часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 общей площадью 85 кв. м. для размещения ограждения, некапитальных строений, строительных материалов. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" на занимаемую и используемую часть территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 и часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" за границами Земельного участка с юго-западной стороны части территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 и части территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 для размещения ограждения и строительных материалов. Обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 7703470250 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Самойленко Наталья Владимировна Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 84957103266, NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего акт выездного обследования, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:07:0010004:24 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду Обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 7703470250 (далее – ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ"). Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – 2.6 - Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка); 2.7 - Обслуживание жилой застройки; 2.7.1 - Хранение автотранспорта; 4.9 - Служебные гаражи; 12.0.1 - Улично-дорожная сеть; 12.0.2 - Благоустройство территории. Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что на Земельном участке ведется строительство многоквартирного жилого комплекса. Также на Земельном участке расположена строительная техника, строительные материалы, некапитальные сооружения. Земельный участок огорожен, охраняется, доступ ограничен пропускным режимом объекта строительства. Признаков ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO A5, заводской № 1063520779. Свидетельство о поверке от 13.11.2024 № С-ДЭМ/13-11-2024/387192463, действительно до 12.11.2025. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру за границами Земельного участка с юго-западной стороны ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" занимает и использует часть территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 общей площадью 35 кв. м., а также часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 общей площадью 85 кв. м. для размещения ограждения, некапитальных строений, строительных материалов. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" на занимаемую и используемую часть территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 и часть территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО "СЗ "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" за границами Земельного участка с юго-западной стороны части территории земель неразграниченного пользования кадастрового квартала 77:07:0010004 и части территории земельного участка с кадастровым номером 77:07:0010004:7811 для размещения ограждения и строительных материалов. Обществу с ограниченной ответственностью "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" ИНН 7703470250 предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Самойленко Наталья Владимировна Государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, 84957103266, NVSamoilenko@ r77.rosreestr.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность инспектора, непосредственно подготовившего акт выездного обследования, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ОКТЯБРЬ-ДЕВЕЛОПМЕНТ" №77250861000119747562