Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ МЕТРОНОМ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"
№77250861000119760413

🔢 ИНН:	7734443778
🆔 ОГРН:	1217700280654
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.10.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ МЕТРОНОМ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" (ИНН: 7734443778)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура города Москвы

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7734443778
ОГРН проверяемого лица	1217700280654
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ МЕТРОНОМ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	71.12.2
Наименование проверочного листа	Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Левченков Александр Юрьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель руководителя территориального органа

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	ч. 1 ст. 49 ФЗ №248
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:03:0002005:5264 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Метроном. Специализированный застройщик» (далее – ООО «Квартал Метроном»), ИНН 7734443778, ОГРН 1217700280654. Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – Среднеэтажная жилая застройка (2.5); Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Обслуживание жилой застройки (2.7); Банковская и страховая деятельность (4.5). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что Земельный участок является единым огороженным и охраняемым землепользованием с земельными участками с кадастровыми номерами 77:03:0002005:5266, 77:03:0002005:5267, 77:03:0002005:5268, 77:03:0002005:5269, на котором осуществляется деятельность по строительству жилого квартала «Метроном», что также подтверждается сведениями из информационного стенда. Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO D510 заводской № 1043961532 с анализом ортофотоснимков. Свидетельство о поверке от 04.04.2025 № С-ДЭМ/04-04-2025/423501789, действительно до 03.04.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру и анализу ортофотоснимков ООО «Квартал Метроном» за границами Земельного участка с северо-восточной и юго-восточной сторон занимает и использует часть земель общего пользования кадастрового квартала 77:03:0002005 площадью 6660 кв.м. для размещения ограждения, КПП, строительных материалов и техники. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО «Квартал Метроном» на занимаемую и используемую часть кадастрового квартала 77:03:0002005 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО «Квартал Метроном» за границами Земельного участка с северо-восточной и юго-восточной сторон части кадастрового квартала 77:03:0002005 площадью 6660 кв.м. для размещения ограждения, КПП, строительных материалов и техники. ООО "Квартал Метроном. Специализированный застройщик", ИНН 7734443778, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванова Ирина Марковна, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66, IMIvanova@r77.rosreestr.ru

Значение

Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) на земельном участке с кадастровым № 77:03:0002005:5264 (далее – Земельный участок). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) Земельный участок предоставлен в аренду обществу с ограниченной ответственностью «Квартал Метроном. Специализированный застройщик» (далее – ООО «Квартал Метроном»), ИНН 7734443778, ОГРН 1217700280654. Вид разрешенного использования Земельного участка в соответствии со сведениями ЕГРН – Среднеэтажная жилая застройка (2.5); Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (2.6); Обслуживание жилой застройки (2.7); Банковская и страховая деятельность (4.5). Согласно протоколу осмотра территории, проведенного выездного обследования, установлено, что Земельный участок является единым огороженным и охраняемым землепользованием с земельными участками с кадастровыми номерами 77:03:0002005:5266, 77:03:0002005:5267, 77:03:0002005:5268, 77:03:0002005:5269, на котором осуществляется деятельность по строительству жилого квартала «Метроном», что также подтверждается сведениями из информационного стенда. Признаки ведения деятельности, нарушающей установленный в ЕГРН вид разрешенного использования, на Земельном участке не выявлено. Также, в ходе выездного обследования проводилось инструментальное обследование с использованием лазерного дальномера Leica DISTO D510 заводской № 1043961532 с анализом ортофотоснимков. Свидетельство о поверке от 04.04.2025 № С-ДЭМ/04-04-2025/423501789, действительно до 03.04.2026. Информация о результатах поверки размещена в Федеральной государственной информационной системе Росстандарта. Расчет площади Земельного участка произведен с помощью программного обеспечения MapInfo. Согласно проведенному обмеру и анализу ортофотоснимков ООО «Квартал Метроном» за границами Земельного участка с северо-восточной и юго-восточной сторон занимает и использует часть земель общего пользования кадастрового квартала 77:03:0002005 площадью 6660 кв.м. для размещения ограждения, КПП, строительных материалов и техники. Сведения об оформленных земельно-правовых отношениях у ООО «Квартал Метроном» на занимаемую и используемую часть кадастрового квартала 77:03:0002005 в ЕГРН отсутствуют. Таким образом, Земельный участок используется с признаками нарушения обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации, которые выражаются в самовольном занятии и использовании ООО «Квартал Метроном» за границами Земельного участка с северо-восточной и юго-восточной сторон части кадастрового квартала 77:03:0002005 площадью 6660 кв.м. для размещения ограждения, КПП, строительных материалов и техники. ООО "Квартал Метроном. Специализированный застройщик", ИНН 7734443778, предлагается принять меры для недопущения нарушения земельного законодательства Российской Федерации, а именно: обеспечить соблюдение обязательных требований п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Иванова Ирина Марковна, государственный инспектор в городе Москве по использованию и охране земель, тел. 8-495-710-32-66, IMIvanova@r77.rosreestr.ru

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КВАРТАЛ МЕТРОНОМ. СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК" №77250861000119760413