Предостережение:

• По результатам выездного обследования, проведенного Заместителем начальника Отдела надзора за строительством № 9 Управления надзора за строительством Главгосстройнадзора Московской области Луцевой С.Н. на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия городских округов Люберцы, Котельники, Дзержинский, Лыткарино, Балашиха и Реутов Московской области от 30.01.2025, проведенного 26.03.2025 установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:15:0070901:2475 по адресу: Московская область, г.о. Балашиха, д. Федурново, ул. Авиарембаза, выполнены работы по устройству ограждения, размещению некапитальных строений (бытовок), устройство паспорта объекта строительства с наименованием «Многофункциональный торговый центр «Авиатор», ведутся земляные работы (планировка территории). Эти работы по СП 48.133330.2019 «Организация строительства» относятся к подготовительному периоду перед строительством объекта капитального строительства. В соответствии с п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» вышеуказанные работы относятся к подготовительному периоду перед строительством объекта капитального строительства, в связи с чем имеются признаки готовящегося правонарушения. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 26.03.2025г. № КУВИ-001/2025-78072516, Участок имеет площадь 7000 +/- 146кв.м., вид разрешенного использования– размещение авиационно-ремонтного завода (Летное поле), правообладателем является Мороков Сергей Викторович. Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области, информация о выданном разрешении на строительство на территории Участка отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. На основании с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть принято решение о направлении предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований.