Предостережение:

• По результатам выездного обследования, проведенного на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия № 09-27-137000-ЗО-01, совместно с сотрудниками ГБУ Московской области «Стройэксперт» на объекте капитального строительства: «Многоквартирный жилой дом» по адресу: Московская область, г.о. Дзержинский, г. Дзержинский, мкр 5А, корпус 1, кадастровый номер земельного участка 50:64:0020201:920, установлено отступление от проектной документации в части выполнения работ подготовительного периода. В соответствии с ч. 3 и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) лицо, осуществляющее строительство, обеспечивает соблюдение требований проектной документации, технических регламентов, техники безопасности в процессе указанных работ и несет ответственность за качество выполненных работ и их соответствие требованиям проектной документации. В соответствии с технологической последовательностью работ при возведении объекта капитального строительства (проектная документация раздел 7 «Проект организации строительства» шифр ССП-042023-ПОС, л. 14), работы подготовительного периода строительства выполняются до начала выполнения основных ремонтно-строительных работ, при этом на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия 17.07.2025 выполнены земляные работы, выполнялись работы по забивке свай для устройства свайных фундаментов, а работы подготовительного периода строительства не завершены в полном объеме, а именно: отсутствует закрытый контур ограждения строительной площадки по периметру, что не соответствует проектной документации раздел 7 «Проект организации строительства» шифр ССП-042023-ПОС, л. 9. Таким образом, невыполнение вышеуказанных требований к организации строительной площадки является нарушением ч. 3 и ч. 6 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ). При этом ввиду невозможности оценки достаточности данных, указывающих на наличие события и (или) состава административного правонарушения без проведения контрольного (надзорного) мероприятия с взаимодействием с контролируемыми лицами, а также в связи с требованиями ч. 3.1 ст. 28.1 КоАП РФ, дело об административном правонарушении не может быть возбуждено, однако в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.