Предостережение:

• на земельном участке с кадастровым номером 50:35:0050108:107 по адресу: Московская область, городской округ Луховицы, ул. Гайдара ведутся работы по строительству объекта капитального строительства, а именно работы по отделке фасадов. Согласно сведениям Информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) по вышеуказанному адресу застройщику Арутюняну Вардану Володяевичу выдано разрешение на строительство объекта капитального строительства «Кафе» от 06.07.2023 № RU50-35-24374-2023(далее – Объект). Согласно указанному разрешению на строительство, площадь Объекта составляет 346,8 кв.м., количество этажей - 2. Вместе с тем, в ходе проведения осмотра Объекта, выполненного ГБУ МО «СтройЭксперт» на основании части 5 статьи 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) по заявлению застройщика, был установлен факт выполнения технического подполья на Объекте высотой более 1,8 метра, фактически являющимся 3-им этажом. В связи с вышеизложенным, проектная документация Объекта, в соответствии с ч. 1 ст. 49 ГрК РФ, подлежит экспертизе, и соответственно на Объекте предусмотрен государственный строительный надзор. Извещение о начале строительства Объекта в Главгосстройнадзор Московской области не поступало. Таким образом, строительство Объекта осуществляется в отсутствие государственного строительного надзора. Согласно ч. 5 ст. 52 ГрК РФ, если в соответствии с ч. 1 ст. 54 ГрК РФ при осуществлении строительства, реконструкции объекта капитального строительства предусмотрен государственный строительный надзор, застройщик или технический заказчик заблаговременно, но не позднее чем за семь рабочих дней до начала строительства, реконструкции объекта капитального строительства должен направить в уполномоченный на осуществление государственного строительного надзора орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации извещение о начале таких работ с приложением документов, указанных в ч. 5 ст. 52 ГрК РФ. В случае начала выполнения работ по возведению объекта капитального строительства невыполнение вышеуказанного требования будет являться нарушением ч. 5 ст. 52 ГрК РФ и образует состав и событие административного правонарушения по ч. 2 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях