Предостережение:

• в ходе проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом – наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) и выездное обследование (протокол осмотра от 17.10.2025) установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 50:55:0030918:35, расположенном по адресу: Московская область, Городской округ Подольск, Город Подольск, ул. Ватутина, д. 34 (далее – Участок), осуществляются работы подготовительного периода строительства: ведутся работы по планировке территории Участка, присутствует строительная техника, выполнено устройство ограждения. Строительно-монтажные работы по возведению объектов капитального строительства не велись. По данным выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 17.10.2025 № КУВИ-001/2025-193342835 Участок площадью 14730 +/- 42 кв. м. находится в собственности городского округа Подольск Московской области. Категория земель Участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для образовательных целей. Согласно официальному сайту Единой информационной системы в сфере закупок (ЕИС ЗАКУПКИ): https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice/ok20/view/common-info.html?regNumber=0148200005425000414 выполнение работ и оказание услуг, связанных с одновременным выполнением инженерных изысканий, подготовкой проектной документации, разработкой рабочей документации, выполнением работ по строительству объекта капитального строительства и поставкой оборудования, необходимого для обеспечения эксплуатации такого объекта: «Средняя общеобразовательная школа на 550 мест по адресу: Московская область, г. о. Подольск, г. Подольск, ул. Ватутина» осуществляет заказчик ГКУ МО «ДЗКС». Согласно анализу сведений, документов и материалов, содержащихся в государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Московской области (ИСОГД МО) разрешение на строительство (реконструкцию) объектов капитального строительства на Участке отсутствует. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Выполнение вышеуказанных работ имеет признаки готовящегося правонарушения (начало строительства объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в нарушение требований ст. 51 ГрК РФ), ответственность за которое предусмотрена ч. 1 ст. 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. Ввиду того, что выявленные работы согласно п. 7.22 СП 48.13330.2019 «Организация строительства» относятся к работам подготовительного периода строительства объекта капитального строительства, и имеются признаки подготовки к строительству объекта капитального строительства в отсутствие разрешения на строительство, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ может быть объявлено предостережение.