Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
№77250927700017278097

🔢 ИНН:
7703465010
🆔 ОГРН:
1187746790406
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2025
🎯
Основание проведения
Статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
🔔
Предостережение
1. В нарушение утвержденного проекта 1059-30-1.1-АР-01.ПЗ Архитектурные решения". л. 22 В помещениях венткамер отсутствует звукоизоляция строительных конструкций: акустическая отделка стен и потолка (при выполненной отделке), что предусмотрено в рамках шумозащитных мероприятий. 2. В нарушение утверж... Еще...

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ" (ИНН: 7703465010)

Предостережение:
  • 1. В нарушение утвержденного проекта 1059-30-1.1-АР-01.ПЗ Архитектурные решения". л. 22 В помещениях венткамер отсутствует звукоизоляция строительных конструкций: акустическая отделка стен и потолка (при выполненной отделке), что предусмотрено в рамках шумозащитных мероприятий. 2. В нарушение утвержденного проекта 1059-30-1.1-ООС.ПЗ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". л. 99 При монтаже венткоробов отсутствуют вибропрокладки на подвесах, что предусмотрено в рамках шумо- и виброзащитных мероприятий. 3. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Часть 1. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», графический материал, лист 2. В соответствии с проектом, схемой поэтажного распределительного коллектора корпуса 2, монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) предусмотрен на обратных (циркуляционных) трубопроводах системы отопления, проложенных от приборов отопления до распределительного этажного коллектора расположенного в МОП, по факту место для установки счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) выполнено на подающих трубопроводах системы отопления, проложенных от приборов отопления до распределительного этажного коллектора расположенного в МОП. 4. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС3.1, Раздел 5, Подраздел 3, Часть 1. «Система внутреннего водоотведения», лист 18. В соответствии с проектом магистральные сети и стояки системы внутренних водостоков К2 предусматриваются из чугунных безраструбных труб SML, по факту в корпусе 2 магистральные сети и стояки системы внутренних водостоков К2 выполнены: от выпусков по 3 этаж из стальных труб, с 3 по кролю из клеевых напорных ПВХ труб. 5. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС3.1, Раздел 5, Подраздел 3, Часть 1. «Система внутреннего водоотведения», лист 21. В соответствии с проектом магистральные сети и стояки системы дренажной канализации условно-чистых стоков К4 предусматриваются из чугунных безраструбных труб SML, по факту в корпусе 2 магистральные сети и стояки системы дренажной канализации условно-чистых стоков К4 выполнены: от выпусков по 3 этаж из чугунных безраструбных труб SML, с 3 по кролю из клеевых напорных ПВХ труб. 6. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 14 в качестве облицовки фасадов применяется природный камень толщиной 30 мм, по требованию проекта толщина камня 40 мм. 7. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 14-15 с наружной стороны пирога стены подземной части, между монолитом и пенополистиролом, смонтирована наплавляемая гидроизоляцию, по требованию проекта применяется вибродемпфирующие маты, ХЦП плита, геотекстиль иглопробивной и мембрана. 8. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 17 в качестве заполнения оконных проемов выше первого этажа применяются оконные блоки из алюминиевого профиля, по требованию проекта используются окна из ПВХ профиля. 9. В нарушение Раздела 10.1, утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр 1059-30-1.1-ЭЭ (1059-30-1.1-ЭЭ.ПЗ), лист 52 в качестве подсистемы навесного вентилируемого фасада применяются кронштейны из нержавеющей стали и направляющие из оцинкованной стали, по требованию проекта в качестве подсистемы используется алюминиевый каркас. 10. В нарушение Раздела 10.1, утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр 1059-30-1.1-ЭЭ (1059-30-1.1-ЭЭ.ПЗ), лист 52 в качестве утепления фасада применяются минераловатные плиты плотностью 34 кг/м3 (первый слой), по требованию проекта плотность утеплителя 80 кг/м3. 11. В нарушение проектной документации, ПОС, шифр: 1059-30-1.1-ПОС-01, ООО «Проектное бюро АПЕКС», лист 46, уточнение в ППР, шифр:18/23.РД-2.КМ-ОК, ООО «Союз-М», лист 15 расстояния от внутреннего угла коробки до крепежных элементов составили 110-180 мм, что не соответствует проектному решению - от внутреннего угла оконного блока 150-180 мм. Расстояния от импостного соединения до крепежных элементов составили 80-200 мм, что не соответствует проектному решению - от внутреннего края импоста 120-150 мм. 12. В нарушение проектной документации раздел 9, шифр 1059-30-1.1-МОПБ-01, лист б/н, технологического регламента № В-003/30-180 монтаж системы комплексной огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент» на системе вытяжной противодымной вентиляции ДУа2, в/о 1.Е-1.Ж/1.4-1.5, на отметке -0,300, выполнен с механическим повреждением покрытия. 13. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) «70мм», №1059-30-1.1-ПОС1.ПЗ, стадия П, лист 47 – «На все виды основных работ, изложенных в ПОС, составляются технологические карты на стадии разработки ППР» (проект производства работ №18/23-ГП-ППР, лист 4 – «При разработке проекта и при производстве работ использованы следующие материалы, нормативные документы и указания: - СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012, (изм. №1) п.16.11, приложение А, табл.А.1, п. 2.3. фактическая толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора проб (образцов), составила 52 мм, что не соответствует проектному значению «70мм». 14. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ. ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) (ГОСТ 9128-2013, п.4.1.10, табл.5, СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги», СП 78.13330.2012 (изм.1) п. 12.5.3 водонасыщение асфальтобетона в отобранных пробах (образцах) составило 8,5%, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - до 4,5%. Водонасыщение асфальтобетона в переформованных пробах (образцах) составило 4,6%, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - от 1,0% до 4,0%. Коэффициент уплотнения асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) составил 0,96, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - коэффициент уплотнения не менее 0,99. 15. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) не соответствует предъявляемым к плотной крупнозернистой асфальтобетонной смеси типа Б. 16. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 фактический класс бетона в месте отбора пробы (образца) составил В5,04, что не соответствует проектному значению «В7,5». 17. В нарушение проекта, шифр: 1059-30-1.1-ПОС-02, раздел 6, лист 34, п. 320 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 16.09.2020 года N 1479. Проемы в строящихся зданиях на первых этажах при временном их утеплении заполнены горючими материалами.

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Вид контроля (надзора)

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Контролируемое лицо

ИНН 7703465010
ОГРН 1187746790406
Наименование ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ПИК-УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"
Тип ЮЛ

ОКВЭД

Код 71.12.2
Наименование Деятельность заказчика-застройщика, генерального подрядчика

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска

Значение низкий риск

Инспектор

ФИО инспектора Косинский Сергей Сергеевич

Должность инспектора

Значение советник Управления надзора №2 (САО)

Орган контроля (надзора)

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основание проведения

Текст Статья 53 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Основной Нет
Требуется согласование Нет

Тип основания

Наличие текста Да
Требуется согласование Нет
Требуется дата Нет

Описание

Значение 1. В нарушение утвержденного проекта 1059-30-1.1-АР-01.ПЗ Архитектурные решения". л. 22 В помещениях венткамер отсутствует звукоизоляция строительных конструкций: акустическая отделка стен и потолка (при выполненной отделке), что предусмотрено в рамках шумозащитных мероприятий. 2. В нарушение утвержденного проекта 1059-30-1.1-ООС.ПЗ "Перечень мероприятий по охране окружающей среды". л. 99 При монтаже венткоробов отсутствуют вибропрокладки на подвесах, что предусмотрено в рамках шумо- и виброзащитных мероприятий. 3. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС4.1, Раздел 5, Подраздел 4, Часть 1. «Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха», графический материал, лист 2. В соответствии с проектом, схемой поэтажного распределительного коллектора корпуса 2, монтаж счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) предусмотрен на обратных (циркуляционных) трубопроводах системы отопления, проложенных от приборов отопления до распределительного этажного коллектора расположенного в МОП, по факту место для установки счетчика учета расхода тепловой энергии (теплосчетчиков) выполнено на подающих трубопроводах системы отопления, проложенных от приборов отопления до распределительного этажного коллектора расположенного в МОП. 4. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС3.1, Раздел 5, Подраздел 3, Часть 1. «Система внутреннего водоотведения», лист 18. В соответствии с проектом магистральные сети и стояки системы внутренних водостоков К2 предусматриваются из чугунных безраструбных труб SML, по факту в корпусе 2 магистральные сети и стояки системы внутренних водостоков К2 выполнены: от выпусков по 3 этаж из стальных труб, с 3 по кролю из клеевых напорных ПВХ труб. 5. В нарушение проекта 1059-30-1.1-ИОС3.1, Раздел 5, Подраздел 3, Часть 1. «Система внутреннего водоотведения», лист 21. В соответствии с проектом магистральные сети и стояки системы дренажной канализации условно-чистых стоков К4 предусматриваются из чугунных безраструбных труб SML, по факту в корпусе 2 магистральные сети и стояки системы дренажной канализации условно-чистых стоков К4 выполнены: от выпусков по 3 этаж из чугунных безраструбных труб SML, с 3 по кролю из клеевых напорных ПВХ труб. 6. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 14 в качестве облицовки фасадов применяется природный камень толщиной 30 мм, по требованию проекта толщина камня 40 мм. 7. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 14-15 с наружной стороны пирога стены подземной части, между монолитом и пенополистиролом, смонтирована наплавляемая гидроизоляцию, по требованию проекта применяется вибродемпфирующие маты, ХЦП плита, геотекстиль иглопробивной и мембрана. 8. В нарушение Раздела 3, утвержденного проекта «Архитектурные решения», шифр 1059-30-1.1-АР-01 (1059-30-1.1-АР-01.ПЗ), том 3.1, лист 17 в качестве заполнения оконных проемов выше первого этажа применяются оконные блоки из алюминиевого профиля, по требованию проекта используются окна из ПВХ профиля. 9. В нарушение Раздела 10.1, утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр 1059-30-1.1-ЭЭ (1059-30-1.1-ЭЭ.ПЗ), лист 52 в качестве подсистемы навесного вентилируемого фасада применяются кронштейны из нержавеющей стали и направляющие из оцинкованной стали, по требованию проекта в качестве подсистемы используется алюминиевый каркас. 10. В нарушение Раздела 10.1, утвержденного проекта «Мероприятия по обеспечению соблюдения требований энергетической эффективности…», шифр 1059-30-1.1-ЭЭ (1059-30-1.1-ЭЭ.ПЗ), лист 52 в качестве утепления фасада применяются минераловатные плиты плотностью 34 кг/м3 (первый слой), по требованию проекта плотность утеплителя 80 кг/м3. 11. В нарушение проектной документации, ПОС, шифр: 1059-30-1.1-ПОС-01, ООО «Проектное бюро АПЕКС», лист 46, уточнение в ППР, шифр:18/23.РД-2.КМ-ОК, ООО «Союз-М», лист 15 расстояния от внутреннего угла коробки до крепежных элементов составили 110-180 мм, что не соответствует проектному решению - от внутреннего угла оконного блока 150-180 мм. Расстояния от импостного соединения до крепежных элементов составили 80-200 мм, что не соответствует проектному решению - от внутреннего края импоста 120-150 мм. 12. В нарушение проектной документации раздел 9, шифр 1059-30-1.1-МОПБ-01, лист б/н, технологического регламента № В-003/30-180 монтаж системы комплексной огнезащиты воздуховодов «ОБМ-Вент» на системе вытяжной противодымной вентиляции ДУа2, в/о 1.Е-1.Ж/1.4-1.5, на отметке -0,300, выполнен с механическим повреждением покрытия. 13. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) «70мм», №1059-30-1.1-ПОС1.ПЗ, стадия П, лист 47 – «На все виды основных работ, изложенных в ПОС, составляются технологические карты на стадии разработки ППР» (проект производства работ №18/23-ГП-ППР, лист 4 – «При разработке проекта и при производстве работ использованы следующие материалы, нормативные документы и указания: - СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги»), с учетом предельно допустимых отклонений по СП 78.13330.2012, (изм. №1) п.16.11, приложение А, табл.А.1, п. 2.3. фактическая толщина нижнего слоя покрытия дорожной одежды в месте отбора проб (образцов), составила 52 мм, что не соответствует проектному значению «70мм». 14. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ. ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) (ГОСТ 9128-2013, п.4.1.10, табл.5, СП 78.13330.2012 «Автомобильные дороги», СП 78.13330.2012 (изм.1) п. 12.5.3 водонасыщение асфальтобетона в отобранных пробах (образцах) составило 8,5%, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - до 4,5%. Водонасыщение асфальтобетона в переформованных пробах (образцах) составило 4,6%, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - от 1,0% до 4,0%. Коэффициент уплотнения асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) составил 0,96, что не соответствует предъявляемым к плотным асфальтобетонам типа Б нормируемому значению - коэффициент уплотнения не менее 0,99. 15. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 (Тип 1а) зерновой состав минеральной части асфальтобетона в месте отбора проб (образцов) не соответствует предъявляемым к плотной крупнозернистой асфальтобетонной смеси типа Б. 16. В нарушение проектной документации №1059-30-1.1-ПЗУ.ГЧ, стадия П, лист 5 фактический класс бетона в месте отбора пробы (образца) составил В5,04, что не соответствует проектному значению «В7,5». 17. В нарушение проекта, шифр: 1059-30-1.1-ПОС-02, раздел 6, лист 34, п. 320 Правил Противопожарного режима в Российской Федерации утвержденных Постановлением Правительства от 16.09.2020 года N 1479. Проемы в строящихся зданиях на первых этажах при временном их утеплении заполнены горючими материалами.

Тип документа

Вид мероприятия Выписка о проведении мероприятия
Код типа VP_VII