РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101"
№77250927700017469610

🔢 ИНН:
7751172550
🆔 ОГРН:
1197746656095
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
12.03.2025

КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101" (ИНН: 7751172550)

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный строительный надзор

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7751172550
ОГРН проверяемого лица 1197746656095
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "А101"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) технического заказчика по строительству объектов капитального строительства, указанных в части 11 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации, в случаях, установленных пунктом 1 части 1 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Старицын Алексей Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный специалист Управления надзора №11 (ТиНАО)

Контрольно надзорный орган

Значение КОМИТЕТ ГОСУДАРСТВЕННОГО СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ГОРОДА МОСКВЫ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Выдано по результатам КНМ, ПМ
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В нарушение ст. 53 Градостроительного Кодекса РФ; нарушение ч. 7 ст. 39 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» техническим заказчиком строительства не ведется надлежащим образом строительный контроль, в результате чего допущены следующие нарушения: 1. В нарушение проекта, шифр: 01-22-П-ПЗУ, раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка", графическая часть лист 5 не выполнены работы по благоустройству территории в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом. 2. В нарушение проекта шифр: 01-22-П-ПЗУ, раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка», графическая часть лист 5 не выполнены работы по благоустройству территории в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом, а именно малые архитектурные формы установлены не по проекту. 3. В нарушение проекта шифр: 01-22-П-ПЗУ, раздел 2 «Схема планировочной организации земельного участка», графическая часть лист 5 не выполнены работы по благоустройству территории в полном объеме в соответствии с утвержденным проектом, а именно зеленые насаждение высажены не по проекту. 4. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-КР (корр.), раздел 4 "Конструктивные и объемно-планировочные решения", Графическая часть, лист 1-60 и другие разделы стадии «П», в том числе на путях МГН в соответствии с разделом ОДИ. Не выполнен навес с помещениями охраны контрольно-пропускного пункта в/о А-В-Б/1-4. 5. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-ОДИ (корр.), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», лист 3 в отдельных местах не обеспечена высота порогов (входная группа, пути эвакуации) – 0,014 м, по факту 0,025 и выше. Светопрозрачные двери входных групп не имеют противоударной полосы на высоту 0,3 м от пола, а также яркую контрастно окрашенную маркировку. 6. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-ОДИ (корр.), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», лист 3 отдельные лестничные марши не имеют контрастных полос на первой и последней ступенях. 7. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-ОДИ (корр.), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», лист 4 на путях движения МГН в блоке начальных классов – выход на лестничную клетку установлена дверь со сломанным механизмом нижней шторки, что не обеспечивает противопожарную преграду. 8. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-ОДИ (корр.), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», лист 4 не все универсальные са-тех кабины для МГН оснащены требуемым оборудованием (зеркала, средства вызова и не работает двусторонняя связь (высота от пола до кнопок устройств двухсторонней связи в замкнутых пространствах более 1,1 м), не установлены информационные таблички о доступности помещений, в том числе Информирующие таблички с наименованием помещений, продублированные шрифтом Брайля, расположены на стене не со стороны дверной ручки и на высоте менее 1,4 м) и не завершена финишная отделка. 9. В нарушение проекта ООО "Строительное управление №112", шифр 03-2022-П-ОДИ (корр.), раздел 10 «Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов», лист 2 на путях движения инвалидов не установлены (к объекту) визуальные и тактильные средства предупреждающие об опасности; 10. На объекте - Проектные решения, предназначенные для МГН, не учитывают возможности МГН всех групп мобильности в соответствии с их классификацией (п. 4.6 и п. 5.1.3 СП 59.13330.2020) – отсутствую предупреждающие контрастные полосы, предупреждающие об опасности. Нарушение от 06.03.2025 11. В нарушение проекта шифр 03-2022-П-ЭЭ(корр) л. 37 фактически витражные входные двери и конструкции зенитных выполнены с заполнением однокамерными стеклопакетами, вместо заложенных в проекте двухкамерных. 12. В нарушение проекта шифр 03-2022-П-АР(корр) л.10 фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта не завершены. 13. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (корректировка), 03-2022-П-ПБ (кор.), лист 12 14. В нарушение световые указатели пожарных гидрантов не включаются автоматически при срабатывании систем пожарной автоматики (п.7.1.56 ПУЭ). 15. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (корректировка), 03-2022-П-ПБ (кор.), лист 15 16. В нарушение устройства для открывания окон расположены выше 1,7 м от уровня площадки лестничной клетки (пола этажа) (п.5.4.16 СП 2.13130.2012) 17. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (корректировка), 03-2022-П-ПБ (кор.), лист 15 18. В нарушение расстояние по горизонтали между проемами лестничной клетки и проемами в наружной стене здания выполнено менее 1,2 м. 19. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (корректировка), 03-2022-П-ПБ (кор.), лист 22 20. В нарушение на путях эвакуации здания (Ф1.1) и для декоративной отделки потолков применены материалы (искусственные растения) с неопределенными пожароопасными свойствами; 21. В нарушение проекта, Раздел 9. Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности (корректировка), 03-2022-П-ПБ (кор.), лист 28 22. В нарушение по периметру кровли не выполнено ограждение из металлических конструкций в соответствии с ГОСТ 25772-83 высотой не менее 0,6 м (п.7.16 СП 4.13130.2013). Ограждение не выполнено непрерывным, оборудованным поручнями и рассчитанным на восприятие нагрузок не менее 0,3 кН/м (п.16 Ст.90 N˚123-ФЗ). Нарушение от 07.03.2025 23. На момент завершения проверки, в нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, работы не завершены (производятся работы) по: - ограждению территории земельного участка, ограждениям с поручнями на территории ДОО, МАФ имеющим места сколов и задиров, разметке и дорожному покрытию и тратуаров (в том числе, в местах повреждений и подтоплений) и спортивных площадках и кругового проезда, - отмосткам, не плотно примыкающим к цоколю здания и имеющим зазоры, в местах поврежденного фасада, в местах деформированных и не смонтированных оконных отливов; - в местах производства ходовых дорожек на кровле, в местах деформации парапетов и примыканий гидроизоляции; - в местах установки открывающихся конструкций в витражах 2-х спортзалов, бассейнов и залах хореографии для естественного проветривания, облицовки стен в буфетных групповых ячеек, в местах дефектов окраски потолков с открытой прокладкой коммуникаций, в месте консоли реечных кубообразных потолков, в местах дефектов полимерных полов в виде вспучивания; - в местах заделки кабельных проходок через стены и перекрытия и в местах совместной прокладки кабельных линий ППЗ с кабельными линиями других систем в замкнутом канале строительной конструкции (ЭОМ), в местах совместной прокладки кабельных линий СПЗ с кабельными линиями других систем в электротехнической нише (ЭОМ), в местах установленных электродвигателей (на виброизолирующих основаниях подключены кабелями с жесткими жилами), в местах прокладки кабельной продукции питания противодымной вентиляции, - в местах нарушеной целостности конструкции приказной панели в кабине лифта, заделки мест прохода коммуникаций в шахтах лифтов, в местах сетей освещения в шахте лифтов и монтажа крепежей кабельной продукции, в местах проложенного контура заземления в шахтах лифтов, в местах установки электротехнических оконечных устройств канализации и ХВС - ГВС, в местах устройства грязевых люков бассейна, в местах монтажа КИП ИТП; - в местах тепловой изоляции трубопроводов теплоснабжения, и местах производства общеобменной вентиляции надземной части здания, подвала и помещений (складов, санузлов, электрощитовых и т.д); - в местах устройства огнезащиты противодымной вентиляции; - в местах производства кабельных линий и оборудования систем автоматической пожарной сигнализация (АПС) и комплекса пожарной сигнализации и их заземления; - в местах устройства сетей и оборудования автоматизации водопровода и канализации, втоматизации пожарного водопровода, диспетчеризации инженерного оборудования, диспетчеризации лифтового оборудования, оборудования пищеблока и медицинского блока, актового зала и спортивных залов; - местами не завершены мероприятия по обеспечению пожарной безопасности и мероприятия по обеспечению доступа инвалидов. В соответствии с заключением ГБУ «ЦЭИИС» полученным 07.03.2025 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 16.09.2024 на участке работ подрядной организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 24. В результате проведения визуального обследования системы электроснабжения здания в осях: 20/1-14' и Б'-М' на отм.: 0.000, +12.600 было установлено, что: - на вводе ВРУ1 после рубильников смонтированы плавкие вставки номиналом 200А, что не соответствует требованиям проектной документации 03- 2022-П-ИОС1.1(кор.), ГЧ л. 1; - выполнен монтаж АВР на базе контакторов IEK КТИ 5185 (Iн=185 А), что не соответствует требованиям проектной документации 03-2022-П-ИОС1.1(кор.), ГЧ л. 1. 25. В результате проведения визуального обследования системы вентиляции здания в осях 1-38/А-Ф на отм.: -3.000, 0.000 было установлено, что для системы П1.3 смонтирована вент. установка с параметрами: L=25600 м3/ч, P=285 Па, что не соответствует требованиям проектной документации 03-2022-П-ИОС4.1(кор.), ГЧ л. 1 26. В результате проведения визуального обследования системы электроснабжения здания в осях: 1-38/А-Ф на отм.: 0.000, +13.100 было установлено, что: - выполнен монтаж АВР на базе контакторов IEK КТИ 7630 (Iном.=630 А), что не соответствует требованиям проектной документации 03-2022-П-ИОС1.1(кор.), ГЧ л. 3; - на вводе ВРУ3.1 после рубильников смонтированы плавкие вставки номиналом 400А, что не соответствует требованиям проектной документации 03-2022-П-ИОС1.1(кор.), ГЧ л. 3 27. По результатам, указанным в таблице 4, автоматическая пожарная сигнализация, система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре не соответствует проектной документации, раздел 9, шифр 03-2022-П-ПБ (кор.), листы № б/н; раздел 5, шифр 03-2022-П-ИОС5.3.ТЧ (кор.), листы № 5-6, а именно: - речевое оповещение в зоне спортзала отсутствует; - монтаж световых оповещателей не завершен; - монтаж эвакуационных знаков, указывающих направление движения не завершен. 28. В нарушение части 6 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации, требований статьи 19.7 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях, информация, указана в извещении № 1 от 20.02.2025 (в обращении Общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» исх. № 48 от 13.02.2025 (рег. вх. № 09-940/25-(3) от 13.02.2025 о сроке завершения строительства) дата завершения строительства – 20.02.2025 объекта: «Здание общеобразовательного комплекса, состоящее из общеобразовательной организации на 1275 мест и дошкольной образовательной организации на 350 мест по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, вблизи дер. Николо-Хованское, кадастровый номер земельного участка 77:17:0120114:5803, ППТ1-4, участок 1-1» по адресу: Москва, НАО, вн.тер. г. поселение Сосенское, квартал 26, земельный участок 3/3 в целях оценки на соответствие построенного объекта капитального строительства требованиям проектной документации. В ходе проведенной проверки, на основании решения от 21 февраля 2025 г., 11 час. 02 мин. № РСН-695/25-(0)-0, установлено, что данная информация в извещении Общества с ограниченной ответственностью «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «А101» была представлена в искаженном (недостоверном) виде. А именно, на момент завершения проверки установлено, что строительство не завершено в объеме проекта, имеющего положительное заключение экспертизы № 77-2-1-3-092161-2022 от 23.12.2022: а). не завершены работы в объеме проекта 03-2022-П-ПБ - не завершен монтаж эвакуационных знаков, указывающих направление движения людей предусмотренный проектом , световые указатели пожарных гидрантов не включаются автоматически при срабатывании систем пожарной автоматики, на путях эвакуации здания (Ф1.1) и для декоративной отделки потолков применены материалы (искусственные растения) с неопределенными пожароопасными свойствами. б). не завершены работы в объеме проекта 03-2022-П-АР – на момент завершения проверки выполняются на объекте фасадные работы, остекление светопрозрачными конструкциями в объеме проекта. в). не завершены работы в объеме проекта 03-2022-П-ЭЭ - витражные входные двери и конструкции зенитных выполнены с заполнением однокамерными стеклопакетами, вместо заложенных в проекте двухкамерных. г). не завершены работы в объеме проекта 01-22-П-ПЗУ – местами имеются повреждения разметки, газона, не установлены предусмотренные проектом калитки. д). не завершены работы в объеме проекта 03-2022-П-ОДИ - на путях движения МГН в блоке начальных классов – выход на лестничную клетку установлена дверь со сломанным механизмом нижней шторки, что не обеспечивает противопожарную преграду, не все универсальные са-тех кабины для МГН оснащены требуемым оборудованием (зеркала, средства вызова и не работает двусторонняя связь (высота от пола до кнопок устройств двухсторонней связи в замкнутых пространствах более 1,1 м), не установлены информационные таблички о доступности помещений, в том числе Информирующие таблички с наименованием помещений, продублированные шрифтом Брайля, расположены на стене не со стороны дверной ручки и на высоте менее 1,4 м) и не завершена финишная отделка, светопрозрачные двери входных групп не имеют противоударной полосы на высоту 0,3 м от пола, а также яркую контрастно окрашенную маркировку.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой