Предостережение:

• В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия в отношении технического заказчика АО "ГК "ЭТАЛОН" (акт внеплановой выездной проверки от 12.08.2025 РСН-3145/25-(0)-0) выявлены нарушения обязательных требований проектной документации: 1. В нарушение требований проектной документации раздел 6 "Проект организации строительства. Часть 1." шифр: 21.001-5-ПОС (21.001-5-ПОС.ПЗ), л.29, до начала фасадных работ не выполнено обеспыливание и обработка поверхности стен грунтовыми составами. 2. В нарушение требований проектной документации раздел 6 "Проект организации строительства. Часть 1." шифр: 21.001-5-ПОС (21.001-5-ПОС.ПЗ), л.30, поверх теплоизоляции фасада не проложена пленка гидроизоляции (защита от влаги и разрушения материала); 3. В нарушение требований проектной документации раздел 6 "Проект организации строительства. Часть 1." шифр: 21.001-5-ПОС (21.001-5-ПОС.ПЗ), л.31, не выполнена гидроизоляция стен из блоков в местах примыкания к полу первого этажа и подвала; 4. В нарушение требований проектной документации раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.3. Система водоотведения", шифр: 21.001-5-ВО1, л.7, 8; шифр: 21.001-5-ВО2, л.7, 8, в местах пересечении полимерными трубопроводами междуэтажных перекрытий противопожарные муфт (частично) установлены ниже плиты перекрытия, что не обеспечивает требуемую огнестойкость перекрытия; 5. В нарушение требований проектной документации раздел 6 "Проект организации строительства. Часть 1." шифр: 21.001-5-ПОС (21.001-5-ПОС.ПЗ), л.32, гипсовая штукатурка по монолитным пилонам выполнена по стекловолоконной сетке, в то время как проектом предусмотрено использование для штукатурных работ металлической сетки. Согласно условиям договора подряда выполнение комплекса строительно-монтажных работ на указанном объекте осуществляет ООО "СПМ-жилстрой". Факты нарушений обязательных требований проектной документации, выявленные по результатам выездной проверки в отношении АО "ГК "ЭТАЛОН", свидетельствуют о признаках нарушений требований статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации со стороны ООО "СПМ-жилстрой", а именно: ненадлежащее выполнение строительно-монтажных работ. О Б Ъ Я В Л Я Ю П Р Е Д О С Т Е Р Е Ж Е Н И Е о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: При производстве строительно-монтажных работ выполнить требования предусмотренные утвержденным проектом шифр: 21.001-5-ПОС (21.001-5-ПОС.ПЗ); шифр: 21.001-5-ВО1.