Предостережение:

• На основании акта проверки рассмотрены поступившие сведения: о следующих действиях (бездействии): Общество с ограниченной ответственностью "ПИК-МЕНЕДЖМЕНТ" на объекте «Многоэтажный жилой дом, корпус 56, с подземной стоянкой автомобилей, с инженерными сетями, в составе Жилой застройки с объектами социальной инфраструктуры. Этап 2» по адресу: г. Москва, вблизи д. Николо-Хованское В нарушение ч.ч. 1, 4 ст.53 Градостроительного кодекса РФ, ч.7 ст.39 ФЗ от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», организацией не надлежащим образом осуществляется строительный контроль при выполнении строительно-монтажных работ в результате чего допущены нарушения требований проектной документации. 1. В нарушение проекта шифр 248-22-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности»; в полу на путях эвакуации допущено устройство перепадов высот пола менее 45 см без устройства пандусов. 2. В нарушение проекта шифр 248-22-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнены работы по оборудованию противопожарных дверей устройствами для самозакрывания. 3. В нарушение проекта шифр 248-22-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнены работы по доведению транзитных участков воздуховодов до требуемых пределов огнестойкости. 4. В нарушение проекта шифр 248-22-ПБ1 раздел 9 «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности» не выполнен монтаж и наладка предусмотренных проектом систем противопожарной защиты (автоматической пожарной сигнализации, системы оповещения людей при пожаре, системы спринклерного пожаротушения, внутреннего противопожарного водопровода, противодымной защиты здания); комплексные испытания не проводились. В соответствии с заключениями ГБУ «ЦЭИИС» полученными 02.09.2025 по результатам выполнения работ по выборочному инструментально-техническому обследованию зданий, сооружений, строительных изделий и конструкций на предмет выполнения требований безопасности, утвержденных техническими регламентами (нормами и правилами) проведенных 25.08.2025 на участке работ организации выявлены нарушения обязательных нормативных требований и проектной документации. 5. В нарушение требований проектной документации шифр 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, лист 43 (уточнение ППР, шифр 018-24/ППР, лист 17 (СП 70.13330.2012). По результатам проведения визуального и измерительного контроля сварных соединений на Секции № 1: Узел 1. В сварном соединении закладной детали t=10 мм и соединительного уголка t=7,8 мм в осях 17с/Ас со стороны оси 18с нижний узел на отм. +4.590 обнаружен дефект: подрез на закладной детали, размер которого превышает предельно допустимое значение, что не соответствует проекту. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 17311/25 от 29.08.2025). 6. В нарушение требований проектной документации - шифр 01-291-С-ПИР.0056-П-КР2.ГЧ, листы 16, 28 (Катет шва 8 мм- ГОСТ 5264-80). Длина сварного шва 230 мм. Катет сварного шва от 5 до 8 мм, что не соответствует проекту. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 17313/25 от 29.08.2025). 7. В нарушение требований требованиям проектной документации: шифр 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, лист 43 (уточнение ППР, шифр 018-24/ППР, лист 17 (СП 70.13330.2012), шифр 01-291-С-ПИР.0056-П-КР2.ГЧ, листы 22, 28: По результатам проведения визуального и измерительного контроля сварных соединений на Секции № 8: Узел 1. В сварном соединении закладной детали t=10мм и соединительного уголка t=7,8 мм в осях 22с/Ас со стороны оси Бс нижний узел на отм. +4.590 обнаружен дефект: неравномерно- чешуйчатая поверхность шва, что не соответствует проекту. Длина сварного шва 250 мм. Катет сварного шва от 4 до 8 мм, что не соответствует требованиям проектной документации шифр 01-291-С-ПИР.0056-П-КР2.ГЧ, листы 22, 28 (Катет шва 8 мм- ГОСТ 5264-80). Узел 2. В сварном соединении закладной детали t=10мм и соединительного уголка t=7,7 мм в осях 22с/Ас со стороны оси Бс верхний узел на отм. +4.590 обнаружен дефект: неравномерно- чешуйчатая поверхность шва с незаваренным кратером, что не соответствует требованиям проектной документации шифр 01-187-С-ПИР.0056-П-ПОС-ТЧ, лист 43 (уточнение ППР, шифр 018-24/ППР, лист 17 (СП 70.13330.2012 п.10.4.4). Длина сварного шва 290 мм. Катет сварного шва от 5 до 8 мм, что не соответствует проекту, согласно которому катет шва 8 мм- ГОСТ 5264-80. (Заключение ГБУ «ЦЭИИС» № 17312/25 от 29.08.2025). Объявлено предостережение Проводить строительно-монтажные работы в соответствии с утвержденной проектной документацией. (Привести объект строительства в соответствие с проектной документацией, не допускать нарушений требований утвержденного проекта)