Предостережение:

• Согласно полученному обращению от 23.09.2025 № ЗГ-2480/25-(1) по адресу: г. Москва, ул. Одесская, земельный участок 5, проводятся строительные работы. В соответствии с Федеральным законом от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» сотрудниками Комитета 25.09.2025, проведено контрольное (надзорное) мероприятие – выездное обследование, установлено, что на земельном участке по указанному адресу ведутся работы по сносу жилых зданий, а также проведены земельные работы. Согласно паспорта объекта застройщиком является Московский фонд реновации жилой застройки (ИНН 7703434808) «Подготовительный этап строительства жилого дома с подземным одноуровневым гаражом, с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Одесская д. 3, ул. Одесская, д. 5 и кирпичного гаража по адресу: ул. Сивашская, вл. 6, корп. 1, стр. 1) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Зюзино, улица Одесская, земельный участок 5 (ЮЗАО)». На момент осмотра установлено, что строительно-монтажные работы, требующие разрешение на строительство, не осуществляются. В соответствии с ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство. Учитывая изложенное, в случае проведения строительно-монтажных работ по вышеуказанному адресу будет необходимо оформить разрешение на строительство (реконструкцию). В случае осуществления строительно-монтажных работ без разрешительной документации, требующих оформления разрешения на строительство (реконструкцию) (ч. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации), последующая безопасная эксплуатация построенного объекта или объекта после реконструкции по адресу: г. Москва, ул. Одесская, земельный участок 5, без оформленной разрешительной документации не гарантирована (ч. 1, ч. 2, ст. 55; ч. 2, ст. 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации).