Предостережение:

• При осуществлении Регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» обязательных требований абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Проведенный анализ показал, что в связи с несоблюдением требований абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, при управлении многоквартирным домом, допущены следующие нарушения, а именно: согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра»: в платежные документы включаются начисления за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. Квартира № 51 дома 4А по улице Линии Октябрьской Железной Дороги оборудована индивидуальными приборами учета (далее – ИПУ): холодной воды со сроком запланированной поверки 05.09.2023, 30.06.2024 внесена информация по состоянию на 14.06.2024 о сроке очередной поверки 13.06.2030; горячей воды со сроком запланированной поверки 03.12.2023, поверенным 18.09.2024. Показания ИПУ в базе АСУ ЕИРЦ отсутствовали, начисление платы за холодную и горячую воду производилось: в апреле - июне (расход воды за март - май) 2022 г. исходя из рассчитанных среднемесячных объемов потребления; в июле 2022 г. - январе 2024 г. исходя из нормативов потребления с учетом количества зарегистрированных; в феврале - июне 2024 г. исходя из нормативов потребления с применением повышающего коэффициента 3; в июле 2024 г.: за холодную воду за период водопотребления с 01.06.2024 по 13.06.2024 по нормативу потребления с применением повышающего коэффициента 3; за горячую воду исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3. В базу АСУ ЕИРЦ 30.06.2024 внесено «контрольное показание» ИПУ холодной воды по состоянию на 14.06.2024 как начальное и, аналогичное на 30.06.2024. Перерасчет платы за холодную воду за период с апреля 2022 г. по июль 2024 г. (расход воды с марта 2022 г. по 13 июня 2024 г.) исходя из фактических показаний прибора учета не произведен. Расчет платы за холодную воду в августе-октябре 2024 г. (период водопотребления с 14.06.2024) произведен по фактическим показаниям ИПУ. Объемы водоотведения холодной воды, начисленные к оплате по квартире № 51 феврале-июле 2024 г., превышают норматив потребления холодной воды. Согласно Правилам повышающие коэффициенты не применяются при расчете платы за водоотведение. ГБУ «ЖИЛИЩНИК ТИМИРЯЗЕВСКОГО РАЙОНА» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Линии Октябрьской Железной Дороги улица, д. 4а и, в соответствии с абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 обязано осуществлять расчет размера платы за горячую воду, холодную воду и водоотведение в соответствии с определенным вышеуказанным порядком.