Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Котловка» обязательных требований, предусмотренных абз. 3, абз. 6 п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Управление многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Нагорный б-р, д. 7, кв. 9 осуществляет ГБУ «Жилищник района Котловка». Потребители обязаны в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать приборы учета, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений и прошедшие поверку в сроки, установленные технической документацией на прибор учета. По истечении межповерочного интервала прибор учета считается вышедшим из строя (Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила)). В случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию прибора учета либо истечения срока его эксплуатации, определяемого периодом времени до очередной поверки, плата за коммунальные услуги, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления, определенного по показаниям индивидуального прибора учета, но не более 3-х расчетных периодов подряд (пп. а п. 59 Правил). Согласно п. 60 Правил по истечении указанного предельного количества расчетных периодов, за которые плата за коммунальную услугу определяется по рассчитанному среднемесячному объему потребления, плата за коммунальную услугу рассчитывается согласно п. 42 Правил. Согласно абзацу 3 п. 42 Правил при отсутствии индивидуальных приборов учета водоснабжения и в случае наличия обязанности установки таких прибора учета, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из нормативов потребления коммунальных услуг с применением повышающего коэффициента, величина которого с января 2017 г. применялась равной 1,5, а с 01.11.2023 принимается равной 3. Согласно абзацу 6 п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод и оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной и (или) горячей воды, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении за расчетный период, определенных по показаниям приборов учета холодной и горячей воды, а при отсутствии одного из таких приборов учета - исходя из норматива потребления коммунальной услуги соответственно по холодному или горячему водоснабжению. При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета сточных вод, а также индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и горячей воды размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, определяется исходя из норматива потребления коммунальной услуги по водоотведению. Согласно информации, размещенной в базе Автоматизированной системы управления «Информационное обеспечение деятельности Единого информационно-расчетного центра» (далее – АСУ ЕИРЦ) в единые платежные документы включается начисление платы за водоснабжение за текущий месяц по показаниям приборов учета за предыдущий месяц. В данном многоквартирном доме централизованное горячее водоснабжение отсутствует. Квартира № 9 оборудована индивидуальным прибором учета холодной воды № 11772235 со сроком очередной поверки 28.12.2023, поверенным 09.11.2024, со сроком очередной поверки 08.11.2030. Ввиду отсутствия показаний индивидуального прибора учета холодной воды в базе АСУ ЕИРЦ с ноября 2023 г., плата за холодное водоснабжение (с учетом перерасчетов: 07.03.2024 в размере 2240,69 руб. и 07.12.2024 в размере «-4169,20» руб.) начислена: в декабре 2023 г.-январе 2024 г. – не начислена; в феврале-сентябре 2024 г. исходя из норматива потребления с применением повышающего коэффициента 3; в октябре-декабре 2024 г. (расход воды по 08.11.2024) исходя из норматива потребления. Сравнительный анализ показал (Таблица), что общий размер платы за холодную воду и водоотведение, начисленной по квартире № 9 за февраль-декабрь 2024 г., с учетом проведенных перерасчетов за аналогичный период, превышает суммарную стоимость холодной воды, определенной по нормативам потребления с повышающим коэффициентом, и стоимости водоотведения, определенной по нормативу потребления холодной воды.