|
Значение |
1) о признаках нарушения ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» обязательных требований, требований к содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, Калашный пер., д.2/10.
ГБУ "Жилищник Пресненского района" является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: г. Москва, Калашный пер., д.2/10.
В соответствии с п. 4 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 (далее – Минимальный перечень), работы, выполняемые в целях надлежащего содержания перекрытий и покрытий многоквартирных домов: выявление нарушений условий эксплуатации, несанкционированных изменений конструктивного решения, выявления прогибов, трещин и колебаний; выявление наличия, характера и величины трещин в теле перекрытия и в местах примыканий к стенам, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из монолитного железобетона и сборных железобетонных плит; выявление наличия, характера и величины трещин, смещения плит одной относительно другой по высоте, отслоения выравнивающего слоя в заделке швов, следов протечек или промерзаний на плитах и на стенах в местах опирания, отслоения защитного слоя бетона и оголения арматуры, коррозии арматуры в домах с перекрытиями и покрытиями из сборного железобетонного настила; выявление наличия, характера и величины трещин в сводах, изменений состояния кладки, коррозии балок в домах с перекрытиями из кирпичных сводов; выявление зыбкости перекрытия, наличия, характера и величины трещин в штукатурном слое, целостности несущих деревянных элементов и мест их опирания, следов протечек на потолке, плотности и влажности засыпки, поражения гнилью и жучками-точильщиками деревянных элементов в домах с деревянными перекрытиями и покрытиями; проверка состояния утеплителя, гидроизоляции и звукоизоляции, адгезии отделочных слоев к конструкциям перекрытия (покрытия); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
В соответствии с п. 9 Минимального перечня, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами, нарушений сплошности и герметичности наружных водостоков; контроль состояния и работоспособности подсветки информационных знаков, входов в подъезды (домовые знаки и т.д.); выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции, элементов металлических ограждений на балконах, лоджиях и козырьках; контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.
Инспекция располагает информацией о неудовлетворительном техническом состоянии фасада, балконов, дома по вышеуказанному адресу, а именно:
Калашный пер., д.2/10- Отмечаются участки отслоения, обрушения и растрескивания штукатурно-окрасочного слоя фасада. Угроза обрушения ослабленных фрагментов на пешеходную зону. Многочисленные трещины раскрытием до 2 мм по всему фасаду. Балконы: Отслоение, обрушение защитного слоя бетона ж/б ограждений и плит балконов с оголением и глубокой коррозией консольных рам, арматуры. Повреждение окрасочного слоя балконных плит. Угроза дальнейших обрушений ослабленных фрагментов на пешеходную зону. Отдельные балконы обтянуты защитной сеткой.
Необеспечение ГБУ «ЖИЛИЩНИК ПРЕСНЕНСКОГО РАЙОНА» надлежащего состояния общего имущества в многоквартирном доме создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. |