Предостережение:

• о признаках нарушения Обществом с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПЕРВАЯ» (далее – ООО «УК «1-АЯ») лицензионных требований в части оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: город Москва, поселение Марушкинское, ул. Агрохимическая, дом 3. ООО «УК «1-АЯ» (лицензия № 077002227 от 26.05.2021) является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, поселение Марушкинское, ул. Агрохимическая, дом 3 и, в соответствии с ч.2.3 ст. 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с требованиями Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень № 290) и Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 (далее – Правила № 170) управляющая организация ООО «УК «1-АЯ» обязана обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с пунктом 9 Минимального перечня № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов: контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В соответствии с пунктом 3.2.1 Правил № 170, содержание лестничных клеток может включать в себя: обслуживание автоматических запирающихся устройств, входных дверей, самозакрывающихся устройств. В соответствии с пунктом 5.6.2 Правил № 170, организации по обслуживанию жилищного фонда должны обеспечивать эксплуатацию: автоматически запирающихся устройств (АЗУ) дверей дома. Неудовлетворительное состояние общего имущества многоквартирного дома по адресу город Москва, поселение Марушкинское, ул. Агрохимическая, дом 3, а именно: - в подъезд № 1 осуществляется свободный допуск в места общего пользования, запирающее устройство/домофон находится в нерабочем состоянии. Нарушения в содержании общего имущества собственников МКД по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, ул. Агрохимическая, дом 3, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.