Предостережение:

• поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о признаках нарушения ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» обязательных требований, обязательных требований, установленных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила). ГБУ «Жилищник района Москворечье-Сабурово» является организацией, осуществляющей деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: город Москва, улица Кантемировская, дом 12, корп. 1, на основании лицензии № Л045-01311-77/00618348 от 09. 04.2015 в соответствии с договором управления № Б/Н от 30.01.2022. Согласно обращению Бажановой Н.А., поступившему в Жилищную инспекцию по Южному административнму округу города Москвы установлено следующее: в нарушение требований статьи 26 и статьи 29 Жилищного Кодекса Российской Федерации, собственником нежилого помещения выполнена перепланировка без соответствующего согласования. Согласно имеющимся в Мосжилинспекции сведениям Распоряжение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения 4/1, расположенной в многоквартирном доме по адресу: город Москва, ул. Кантемировская д.12, к. 1, Мосжилинспекцией не выдавалось. Согласно части 1 статьи 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (в городе Москве – орган, осуществляющий согласование – Мосжилинспекция) на основании принятого им решения. В соответствии с частями 5,6 статьи 26, частью 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации самовольными являются переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме, проведенные при отсутствии решения органа, осуществляющего согласование, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки. Частью 3 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с действующим законодательством, ограждающие несущие и ненесущие конструкции многоквартирного дома, в том числе внешние стены здания, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (статья 36 Жилищного Кодекса Российской Федерации). 1) Отсутствие соблюдения обязательных требований, создает угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям